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征地拆迁需要向农民公告征地公告和征地补偿配置方案公告吗？和各户主签订补偿配置协议吗
更新时间：2021-01-12 15:46:04
问题描述：
征地拆迁
需要向农民公告
征地公告
和
征地补偿
配置方案公告吗？和各户主签订补偿配置协议吗
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房屋
拆迁
管理部门在发放房屋拆迁许可证的同时，应当将房屋拆迁许可证中载明的
拆迁人
、拆迁范围、拆迁期限等事项，以房屋拆迁公告的形式予以公布。房屋拆迁管理部门和拆迁人应当及时向
被拆迁人
做好宣传、解释工作。 房屋拆迁公告是在房屋拆迁管理部门审查批准拆迁申请、颁发拆迁许可证的同时，向被拆迁人宣布拆迁决定的一种方式。 拆迁公告，一经发出，就要产生巨大的影响，产生一系列法律后果：
1、自公告确定的拆迁之日起，拆迁红线范围内各公民、法人或其他单位分别享有的国有土地使用权丧失,收归为国有，并同时交付给拆迁人享有。虽在拆迁公告前，拆迁人已经取得公告范围内的国有土地使用权证，但未直接实现对土地的控制和支配。一旦房屋拆迁管理部门发出拆迁公告，拆迁人就实际地成为国有土地使用的享有者。
2、自公告发布之日起，拆迁红线范围内的一切房屋、
附着物
的所有权和使用权都受到限制，不得改变房屋和土地用途。不得租赁房屋。
3、公告发布之日起，被拆迁人享有要求拆迁人进行补偿和安置的权利，而拆迁人负有此义务。
4、公告发布之日起，在拆迁范围内不得新建、扩建、改建房屋和其他附着物。未开工的项目，不得开工;正在开工的项目，应立即停工。
2021-01-12 15:39:37
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根据规定，征收
土地
的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征地补偿的标准因各地经济发展水平不同都不一致，一般在三四万元/亩到十几万元/亩之间。
2021-01-12 15:42:43
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征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿；
征收耕地的补偿费
用包括
土地补偿费
、
安置补助费
以及地上附着物和青苗的补偿费；
土地补偿
费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。
2021-01-12 15:46:04
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