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结婚的父母打算给我买套房,怎样才能确保房子是我的个人财产而不是夫妻财产。
更新时间:2021-01-18 18:22:23
问题描述:
结婚
的父母打算给我买套房,怎样才能确保房子是我的
个人财产
而不是
夫妻财产
。
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您好,根据我国
婚姻法
解释二和三的规定,当事人婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
依您所说的情况,属于婚后父母为双方购置房屋出资,产权登记在夫妻双方名下,该出资认定为对夫妻双方的赠与,该房屋属于
夫妻共同财产
。您有权在
离婚
时要求分割。
2021-01-18 18:15:58
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一方在结婚前自己出资购买的房子。根据
婚姻
法的规定,一方的
婚前财产
为夫妻一方的个人财产。在结婚前,一方已经购买,付清房款和拥有
所有权
的房子显然属于一方的婚前的财产,属于个人财产,并不是夫妻共同财产。
2021-01-18 18:19:02
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1.如果房价款来自夫妻共同财产,双方又没特殊约定的话,房子是共同财产;
2.如果婚后由一方父母出资的不动产,产权登记在出资人子女名下,该不动产认定为个人财产;
3.如果婚后由双方父母出资购买的不动产,可认定为双方按各自父母出资额
按份共有
;等等。
2021-01-18 18:22:23
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