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由于父亲在生前曾欠别人数目比较多的债务并有欠条,这样的情况对于姐夫向弟弟买去的房子有没有影响?
更新时间:2018-12-17 02:03:11
问题描述:
父亲去世后,母亲及姐姐都将产权放弃给了弟弟,后来弟弟将房子卖给了姐夫。由于父亲在生前曾欠别人数目比较多的债务并有
欠条
,现在
债权人
要
上诉
,这样的情况对于姐夫向弟弟买去的房子有没有影响?
弟弟没有偿还能力的话,怎么办?
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借款
人无偿还能力的,
债权
人有二种处理方式:
1、主动、及时向借款人催讨借款,或要求借款人签订还款协议,以免超过
诉讼时效
。
2、在诉讼时效内及时向法院
起诉
,取得法院的调解书或判决书,之后对方不履行的,再向法院申请执行。如果对方确实无偿还能力的,可由法院暂时中止执行,等对方有履行能力后可随时恢复执行。
2018-12-17 01:55:57
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只要有欠条的,本人承认有借款的事实。原则上,应当认定是
借贷
关系,即使有民事上的欺诈行为,也不宜认定为诈骗。对方报警时,警方一般会告知这是
民事经济纠纷
,要求其向法院起诉。
诈骗罪
是指以非法
占有
为目的,用虚构事实或者隐瞒真相的方法,骗取数额较大的公私财物的行为。本罪主观上必须有非法占有的目的。
2018-12-17 01:58:18
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可以去公证处,写一份放弃共有房产的协议,而且公证。这样,就等于你放弃了共有的那套房产的权益。但是,你这个房子有两个问题,一是,你不能把你名字从房产证清除,因为要用你名字贷款。
二是,你现在有了贷款买房记录,你和你男人再买算二套,会受限制,这是你俩目前没有房产情况。如果你和你男人有房子,那么再和你弟弟共有买房,算二套房!也是会受到限制首付6成以上,或是以后你们自己想换房产,卖掉你和你男人房子也算二套,需要交纳高额税费,请想明白再下手。
2018-12-17 02:01:10
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一、录音、短信、聊天记录取证
(一)、如果你没有打欠条,这种情况就去向对方索要欠款而对方不给,发生争执难免撕破面子,对方一口否定的话你就也无可奈何,在这种情况下,你可以先和对方沟通,同时做好录音。录音要包含双方的身份、借款时间金额、约定的还款期、录音时间等。只要不是侵犯他人隐私的情况下作的录音,法院也会认可的。
(二)、如果欠条丢失了,但对方不知情,这时可以采取上述办法,同时尽量让对方从新打个欠条。
二、110出警记录
如果你的纸条被抢或者被对方毁损,这个时候你还是有办法将你的钱要回来的。这个时候只能果断报警,等警察来了把事情说清楚,110的出警记录也可以作为将来你索要欠款的
证据
。
你到法院起诉是有时间限制的,即所谓的诉讼时效,借款纠纷应该在还款日后的两年内主张权利,否则将丧失权利,所以如果到期不换应该要求借款人从新打一个欠条,将时间更新一下,确保不会超过诉讼时效。
三、短信、聊天记录。
当你没有打欠条或者欠条被毁坏的情况下,都可以积极的找对方协商,不论是短信、微信、qq等的聊天记录,只要其聊天的内容涉及到欠条的借款时间金额、约定的还款期等等问题,都有可能会被当成呈堂证供。
2018-12-17 02:03:11
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