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现在钱还不出来了，银行还会不会封我家的房子啊？也是钱还不出来，房子还会不会被封？
更新时间：2018-12-17 06:59:22
问题描述：
我爸拿房子做抵押去
银行贷款
，现在钱还不出来了，如果我爸和我妈
离婚
，
银行
还会不会封我家的房子啊？如果没有拿房子做抵押，也是钱还不出来，把房子转到我名下的话。。房子还会不会被封？很急。。谢谢
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关于房子问题，如果是婚后购买则按共同财产处理。婚姻期间有
借款
，原则属共同债务。关于小孩
抚养
权问题，需要考虑双方各自的条件，以有利于孩子成长为原则。有
贷款
的房屋在离婚时，共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。
对于房屋升值的部分，也可以请求补偿。
2018-12-17 06:52:33
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农村
房屋抵押贷款
的前提条件
1、抵押房屋必须已领取房屋权证和
集体土地使用证
；
2、申请农房抵押贷款的抵押人，在抵押房产变卖处置后由第三人提供住所并作出书面承诺，保证抵押不会居无定所。
申请农房抵押贷款的条件：
1、借款人户籍必须在申请农房抵押的土地所在县(市、区)；
2、农房抵押必须经房屋所在地
农村集体经济组织
同意，并出具同意抵押、同意处置证明；
3、农房抵押贷款的风险控制方式、抵押率原则上由债券权(金融机构等)根据自身业务发展和
风险防范
需要自主协商确定。
2018-12-17 06:55:29
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首先，贷款不还超过六期，并经贷款的银行催交，还是不还的，银行就认定为不良信用户。然后，银行就会启动法律程序，起诉至当地法院，要求
执行
房产拍卖
还款。最后，经法院判决后，法院就会执行
拍卖程序
，拍卖
房产
还债。
2018-12-17 06:56:25
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银行贷款流程：
1.向银行提出贷款申请，
2.银行受理后，对
抵押
房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额；
3.开立个人活期存款帐户、签定
借款合同
等；
4.办理
房地产抵押
登记事宜；
5.银行放款 .
2018-12-17 06:59:22
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