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户口不在本地,因为当时不给办房产证所以由邻居们做的担保,现在可以办房产证吗?需要什么手续。
更新时间:2018-12-17 07:24:22
问题描述:
户口
不在本地,但是在本地农村买的平房,因为当时不给办
房产证
所以由邻居们做的担保,已经快9年了。我想咨询一下,现在可以办
房产
证吗?需要什么手续。
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房屋产权
可以通过抵押取得,由于抵押是一种担保行为,当债务人不履行债务时,则抵押权人有
优先受偿权
,在享有优先受偿权时抵押权人有权将抵押物归来已有。通过这种方式而取得产权时,应注意以下几点:第一,抵押人与抵押权人应订立
书面合同
;第二应当到有关部门办理
抵押登记
手续;第三,应当注意抵押房地产的合法性;第四,如果抵押到期,债务人不能履行债务,则应根据抵押合同的有关约下,办理有关手续。
2018-12-17 07:16:58
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担保
需要涉及情况很多,需要具体情况具体分析。比如,银行贷款担保需要几个人?一般来说,没有明确规定说申请贷款必须要有担保人进行担保的,之所以要求提供担保,大多是因为借款人的资质条件不够好,贷款机构觉得有风险才要求借款人提供担保。
如果是借款人收入稳定,并且个人信用良好,满足了有关贷款要求,那么申请贷款也是比较容易的。
当然,除了担保人之外,如果借贷人能提供有关担保物,也是可以申请贷款的,如房产、汽车等,在有物品担保的情况下,尽管借贷人个人资质一般,也是很有可能申请贷款的,不过,不同贷款机构规定不同,具体情况还需借贷人以有关机构规定为准。
因此,对于办理银行贷款是不是要提供担保人,其实还是要结合借款人的个人资质而定的。
2018-12-17 07:21:59
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第三十九条
离婚
时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。
夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
人民法院审理离婚案件对
夫妻共同财产
的处理, 应当依照《
中华人民共和国婚姻法
》、《
中华人民共和国妇女权益保障法
》及有关法律规定,分清个人财产、夫妻共同财产和家庭共同财产,坚持男女平等,保护妇女、儿童的合法权益,照顾无过错方,尊重当事人意愿,有利生产、方便生活的原则,合情合理地予以解决。
2018-12-17 07:22:38
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你好,根据你的情况,我建议如下:
1、关于130平的
拆迁安置
房,如果老房子是你父母的,则该房子是你父母,和你们没有关系。
2、关于婚后购买的90平的房子,是你父母、你们夫妻四人共有财产。
3、关于美吉特的店面,系你们夫妻共同财产,应当予以分割。
4、关于越野车,只要是婚后购买,即使登记在乙方名下的,仍然系夫妻共同财产,你可以要求分割。
5、关于孩子,会根据你们双方的经济条件、离婚过错方是谁等因素综合确定。 祝好
2018-12-17 07:24:22
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