妈妈去世仅有40%居留权住宅怎样承继，父母同一企业，房屋现由也在同企业的哥哥和弟弟和爸爸同住，亲二婚，爸爸人死之后能遗书留40%居留权给后妈吗？哥哥和弟弟也没有享有企业福利分房，那他们能先后租赁40%

更新时间：2021-01-20 19:12:56

问题描述：

妈妈去世仅有40%居留权住宅怎样承继，父母同一企业，房屋现由也在同企业的哥哥和弟弟和爸爸同住，亲二婚，爸爸人死之后能遗书留40%居留权给后妈吗？哥哥和弟弟也没有享有企业福利分房，那他们能先后租赁40%的居留权吗？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台特邀律师推荐
已帮助1395571 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

涉及情况很多，需要具体情况具体分析。比如，老人留遗嘱怎么才能有效？
1、老人必须具有遗嘱能力，即头脑清醒，具有完全民事行为能力；
　　年龄大的，在立遗嘱时最好到相关医院或鉴定机构开据头脑清醒、能够辨认自己行为能力的鉴定书。
　　
2、遗嘱须是遗嘱人的真实意思表示；
　　
3、遗嘱不得取消缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的继承权；
　　
4、遗嘱中所处分的财产须为遗嘱人的个人财产；
　　
5、遗嘱须不违反社会公共利益和社会公德。
　　
6、遗嘱在形式上必须符合法律的相关规定：
　　依《继承法》，遗嘱可分为公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱和口头遗嘱。其中公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理；若自书遗嘱，应由遗嘱人亲笔书写、签名、注明年月日；若是代书遗嘱，应当有两个以上无利害关系的见证人在场见证，由其中一人代书，注明年月日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名；若以录音形式立遗嘱，应当有两个以上无利害关系的见证人在场见证；至于口头遗嘱，只有在危急情况下遗嘱人才能立口头遗嘱，并应当有两名以上无利害关系的见证人在场公证，但在危急情况解除后，若遗嘱人能够用书面或录音形式立遗嘱的，所立口头遗嘱无效。
　　
7、遗嘱人可以撤消、变更自己所立的遗嘱，立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准，但自书、代书、录音、口头遗嘱不得撤消、变更公证遗嘱。

2021-01-20 19:03:23

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1594736 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

您好。您和兄弟都是法定第一顺位继承人，享有房屋继承权。

2021-01-20 19:07:55

点赞
找法网咨询顾问
已帮助152862 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

你好！
房屋属于你父母的遗产，你父母去世后已经发生继承，因此房屋有你的份额，可以起诉析产。

2021-01-20 19:12:56

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。