蒙阴市农村房屋拆迁补偿标准及相关法律规定。

更新时间:2021-01-21 02:45:45
问题描述:
蒙阴市农村房屋拆迁补偿标准及相关法律规定。
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 你好,征收土地需要由省级以上人民政府批准,否则属于违法征收土地;补偿标准根据批准文件中的“征收土地方案”确定,但不得低于当地区片地价,否则属于补偿违法;并且要在征地范围内予以公告,保证被征地户的知情确认权,否则属于程序违法;补偿款要一次性支付到位,不能按月支付;地上附着物的补偿由当地制定,也可以通过评估确定补偿;如果征地违法的话,可以拒绝交出土地。建议聘请专业律师团队维权,如有需要可来电咨询。
    2021-01-21 02:34:28
    点赞
  • 关于农村房屋拆迁补偿标准的具体规定如下:农村房屋拆迁土地补偿标准分为农村集体和国有土地二类:  
    1.农村土地征用补偿标准,依据我国土地法及土地法实施条例确定。可向当地国土资源部门咨询。  
    2.国有土地的房屋拆迁补偿标准,参照当地国土部门公布的不同地类地价确定。  国有土地房屋拆迁补偿标准具体说来:  
    (1)被征地的村或者村民小组建制撤销的,以及建制虽然不撤销,但不具备易地建房条件的,被拆迁人可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。  它的具体计算是(被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;  
    (2)被征地的村或者村民小组建制不撤销的,具备易地建房条件的,被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房,并获得相应的货币补偿,计算公式为(被拆除房屋建安重置单价结合成新十价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用,由建设单位支付给被征地的村或者村民小组。  以上是对农村房屋拆迁补偿标准的具体规定。
    2021-01-21 02:38:20
    点赞
  • 农村宅基地补偿标准:
    1、农村宅基地产权归村集体所有,由村集体分配给村民使用,村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候,有两种补偿。
    一是宅基地补偿,二是房屋补偿。
    由于宅基地的产权属于村集体,因此,这部分补偿归村集体所有,不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有,因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后,如果没有其他宅基地,那么村集体要给村民重新分配宅基地,让村民在新的宅基地上建房子。
    2、现行的土地管理法第四十七条规定征用土地的,按照被征用土地的原用途给予补偿。
    征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费,为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。
    2021-01-21 02:43:12
    点赞
  • 您好!房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
    商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
    由于拆迁存在巨大利益,因此各级政府层层截留,建议主动采取措施,斗争才能获得更多的补偿。根据我们专业拆迁征收律师多年的经验,一般主动斗争会比没斗争获得补偿更多,甚至翻番。
    详情可来电来访。
    2021-01-21 02:45:45
    点赞
  • 找法网本地法律顾问
    咨询我
    若问题紧急,可以直接咨询本地法律顾问。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
关于拆迁农村房屋的法律规定
这得确定是国有土地上房屋拆迁还是集体土地上房屋拆迁,两者是不同的。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
山东省农村拆迁房屋补偿标准
你好,房也得看是哪里的房,国有土地上房屋拆迁还是集体土地上房屋拆迁补偿有区别的。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
云南省拆迁补偿相关法律规定
拆迁的话补偿这个是有的,只是具体赔偿标准会有区别,建议直接去拆迁办询问。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
农村房屋拆迁补偿规定及标准都有哪些,
拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:    (1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
新农村房屋拆迁补偿标准
具体看当地的拆迁补偿政策
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
农村房屋拆迁的法律程序,补偿标准
你好,协商解决不成的诉至法院维权。
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
医疗过失怎么样赔偿
医疗过失怎么样赔偿
医疗事故纠纷 140
拆迁房屋补偿相关法律规定
按当地政府规定处理
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
拆迁补偿标准相关法规
以土地局公告为准。
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
屋顶安装光伏发电站怎么办?如何获得补偿?相关政策依据是什么?
当事人如果对拆迁补偿有异议的,可以和当地拆迁管理部门沟通,沟通不成的,可以请第三人调解,当然还可以起诉。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我想问买了别人的拆迁房可以写夫妻两个人的名字吗
合同上可以根据实际合同上可以根据实际情况进行合同上可以根据实际情况进行填合同上可以根据实际情况进行填写,房产证要根据房管局的要求
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
起诉离婚需哪些手续
起诉离婚需哪些手续
起诉离婚 95
农村建高铁需要拆迁房屋,评估流程?
法律分析:农村房屋拆迁程序如下: 1、征地补偿方案获得批准; 2、县级以上地方人民政府发布征地公告,涉及征地范围、补偿方案等内容; 3、土地所有权人,使用权人办
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我想咨询一下,辽宁企业拆迁补偿标准是怎样的?
企业拆迁补偿标准有拆迁补偿费用、实际经营损失、预期经营损失、拆迁奖励费用;拆迁补偿方式有:通过专业的估价生成有据可循的金额进行货币补偿、以异地或原地再建的房屋和
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
宁波镇海区拆迁补偿标准是怎样的?
法律分析:拆迁补偿安置标准是各地由各市、地、县政府根据当地实际情况制定的,不能一概而论。国家规定的拆迁补偿标准如下: 1、房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
请问一下,农村的宅基地拆迁有补偿吗?
法律分析:农村宅基地拆迁有补偿。农村宅基地的拆迁补偿标准:农村宅基地产权归村集体所有,由村集体分配给村民使用,村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候,
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
律师解答动态
20分钟前
姜月律师
近期帮助 20403 人
我在工地受了工伤快一年了,老板买了80万的团体意外伤害险,找老板老板一次又一次的忽悠我这该怎么办
26分钟前
姜月律师
近期帮助 20403 人
你好,我之前帮别人做按揭买车,但后续的车贷他还不了了。
28分钟前
李少江律师
近期帮助 259 人
你好,前男友起诉要钱让法院寄传票,因为本人不在家,所以拒收了,怎么办
31分钟前
姜月律师
近期帮助 20403 人
你好结婚了女方户口没有迁到男方家可以领取生育津贴吗?
33分钟前
姜月律师
近期帮助 20403 人
我楼上房子改为群租房,增加几个卫生间,这个可以吗
53分钟前
陈律师
近期帮助 233 人
你好我在工地开塔吊去年12月就结束现在工资还没发完怎么办
1小时前
陈龙桥律师
近期帮助 34966 人
9岁男童在校被多名同学殴打能立案吗
1小时前
徐婕律师
近期帮助 71191 人
我挂了别人的车,他没买交强险
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询