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您好我要买盆友的房屋,她归属于企业房,我签订合同房产出售以后:房屋所属产权年限和之后房屋拆迁补偿归买家全部,能够公平吗?公平合理吗?

咨询时间:2021-01-22 18:20:39 云南 - 玉溪 拆迁 产权,房

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共3个回答
  • 玉溪法律问答顾问

    玉溪法律问答顾问

    根据物权法的相关规定,房产作为不动产,其物权的的设立、变更、转让、消灭遵循物权登记原则,除非有证据证明房屋登记管理部门的不动产登记簿确有错误,那个房产登记在谁的名下就归谁所有。这是一般原则,在更多体现的人身价值的离婚纠纷中,本身婚姻的感情化,决定了此类纠纷的特殊性,而不能严格适用上述登记公示原则。根据婚姻法的相关规定,一方婚前的财产属于个人财产,不因婚姻关系的延续转化为共同财产,双方另有约定的除外。因此,原则上,除非双方有特殊约定,一方在婚前购置的房屋,属于个人财产,婚后购置的房产,属于夫妻共同财产

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  • 昆明法律问答顾问

    昆明法律问答顾问

    房产登记在谁的名下就是谁的。 现你的情况描述不够全面,如需具体咨询或帮助,可与我联系面洽。以上意见供你参考!

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  • 楚雄法律问答顾问

    楚雄法律问答顾问

    代签无效,你外婆没有书面遗嘱的情况下,该房产由法定继承人按比例继承。如有不解可以电话联系或当面沟通咨询,如有需要本人可以提供法律服务。

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