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我贷款买了一套房子????是组合贷款???办好了公积金和首付??????就差商贷?????现在不想买了怎么办
更新时间：2018-12-17 19:28:09
问题描述：
我
贷款
买了一套房子????是组合贷款???办好了
公积金
和首付??????就差商贷?????现在不想买了怎么办
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贷款买房是对税收有影响的。购房者
按揭贷款
购买
商品房
，如果贷款未结清，按照2018年最新政策，将执行
二套房
政策，最低首付比例调整为不低于40%，个人住房转让免征
营业税
的期限由购房超过5年（含5年）下调为超过2年（含2年）。
2018-12-17 19:25:25
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所谓尚未还清的数额较大、可能影响
住房公积金
个人
购房贷款
偿还能力的债务，是指已进入诉讼或
仲裁程序
或其他法律程序的债务，或者虽未进入上述程序但已有明确的证据表明进入诉讼或仲裁程序或其他法律程序为不可避免的债务。这些所谓"不可避免"的情形主要包括以下5个方面：
(1)债务人有违约的事实。
(2)债务人已明确表示或者以自己的行为表明不履行债务，有促成
债权人
提起诉讼或仲裁或其他法律程序的可能性。
(3)债务人投资失败或者有其他法律纠纷影响到该债务的履行能力而造成违约的可能性。
(4)债务人经济状况发生重大变化，失去稳定的经济收入来源致使违约的可能性增加。
(5)其他能证明债务人违约可能性的事实。
2018-12-17 19:27:33
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1、借款纠纷诉讼被告
债权人向法院提起
债权债务
纠纷诉讼，
债务人
成为被告，要面临承担履行债务的后果。
2、财产被强制
执行
债权人获得胜诉后，债务人仍然没有履行债务的，债权人可以申请法院强制执行，强制执行申请通过后，法院应当查询被执行人在各大银行的账户，如果有资金应冻结划扣。
3、承担刑事责任
法院判决应承担履行债务的，对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的，欠款人还会被追究刑事责任，构成
拒不执行判决、裁定罪
，最高可判七年。
4、限制老赖的措施
(1)限制高消费指令；
(2)限制出境；
(3)网购受限；
(4)不得担任老板、董事、监事、高管；
(5)限制投标人、招标代理机构、评标专家以及其他招标从业人员招投标活动。
2018-12-17 19:28:09
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公积金贷款买房流程
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你好??我买房前因为有贷款?????正因为不知道程序??交首付的时候也没人给我说贷款不能用公积金??
一般情况下，大多数人买房都选择按揭贷款购房的方式，即支付一部分购房首付款，剩余的部分用银行贷款的方式支付。 1:可以先办理抵押贷款，或其他类贷款。然后将贷款拿
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