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他把他家的房产证押给了我,还是他的名字,那这房子属于我吗?我能拿着他的房产证把他的房子卖掉吗?
更新时间:2018-12-17 20:07:24
问题描述:
别人借我们家的钱,几年过去了没有钱还债,他把他家的
房产证
押给了我,现在
房产
证上还是他的名字,那这房子属于我吗?我能拿着他的房产证把他的房子卖掉吗?
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没有房产证的房子可以
遗产继承
,但只拥有使用权的房屋
除了普通商品房外,还有央产房、军产房、公租房等等。由于这类房屋政策性很强,能否
继承
主要看政策规定。
只有使用权,但可以继承的房屋
有一些央产房、军产房等不能上市交易,虽然只有使用权,但政策允许继承。
当然,继承的也只能是使用权,即死者的
继承人
对该房屋共同拥有使用权。然而多个继承人如何公平、合理并友好地行使共同的使用权,在实践中一直是个复杂的问题。比如,有的继承人要自己居住,有的继承人希望出租,收取租金;有的继承人抱怨自己使用的空间小,有的继承人认为公共区域无人维护等,往往矛盾百出。
只有使用权,但不能继承的房屋
此类房屋比较典型的是公租房。公租房的性质是租赁,对于租赁的房屋,公民不拥有所有权,而且使用权也不能继承。
2018-12-17 19:59:30
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欠别人钱被起诉的话,首先可以肯定的是不会被拘留或者判刑;一般来说,法院会判你继续偿还,并在一定期限内偿还,若你在规定期限内仍不偿还法院就可能会处理的你财产。债权人可能会申请强制执行。
因此,可以积极与债权人协商,尽早还钱。
2018-12-17 20:04:59
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小产权房
的房产证不可以
改名字
。小
产权
房无法在房管局备案,不能取得房产证,否则怎么叫小产权呢。小产权房说白了,就是没产权的房子。所以不存在你说的“过户”问题。只能在购房
协议
上改名字。
就是把卖方的名字,改成你家的名字。小产权房的交易国家还没有出台具体的管理政策,所以一旦有了纠纷,不受法律的保护。
2018-12-17 20:07:24
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