本人是租户,通过二房东签订租赁合同,现在房主与二房东发生纠纷,房主用暴力手段强制收回房屋,租户如何维护权利?

更新时间:2021-01-26 00:55:21
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本人是租户,通过二房东签订租赁合同,现在房主与二房东发生纠纷,房主用暴力手段强制收回房屋,租户如何维护权利?
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  • 租房合同没到期房东要求收回房屋:
    依不同标准,违约金可分为:
    1.法定违约金和约定违约金;
    2.惩罚性违约金和补偿性(赔偿性)违约金;
    3.具体金额按照房租金额。
    租房合同违约的处理办法:
    1.常见的问题之一是,合同未到期,房客提出退房。
    房东可以同意退房、但同时有权按合同约定收取违约金(合同上假如对此有约定的话)。注意是有权,房东可以放弃权利,但是也可以行使权力。
    2.因承租人违约导致合同解除,出租人可以要求承租人赔偿其房屋闲置期间的租金等实际损失。
    因出租人违约导致房屋租赁合同解除,承租人可以要求出租人赔偿其另行寻找替代房屋周转期间所受损失。损失具体数额不能确定的,可以推定为租赁房屋闲置期间或寻找替代房屋周转期间的租金损失,但长一般不得超过六个月。
    2021-01-26 00:46:47
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  • 没有权利都没有权利,都没有权利,
    2021-01-26 00:52:11
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  • 你好,可以根据你们房屋租赁协议相关约定的条款来主张权利。
    2021-01-26 00:55:21
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