首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
我爷爷奶奶去世后没有遗嘱留有房产,我爸爸的兄弟姐妹只是口头协议的情况下归我爸说有,现在农村开发
更新时间:2018-12-18 05:28:07
问题描述:
你好;我爷爷奶奶去世后没有遗嘱留有
房产
,我爸爸的兄弟姐妹只是口头
协议
的情况下归我爸说有,现在农村开发,我爸的兄弟姐妹要求均分房产,请律师指教【我爸06年将旧房全拆掉重新建的房子,也无人阻止,
房产证
是我奶奶的名字没过户】
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
婚姻家庭律师团队
推荐
已帮助
1682090
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
我国《
继承
法》第三条规定:遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,包括公民的房屋、储蓄和生活用品等。在发生继承时依照《继承法》第十条规定,遗产按照下列顺序继承:第一顺序为配偶、子女、父母,第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序
继承人
继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。在具体分割遗产时,《继承法》第十三条规定,同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。
对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对
被继承人
尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。
继承人协商同意的,也可以不均等。
2018-12-18 05:18:46
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1021528
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
《房屋所有权证》是国家依法保护房屋所有权人合法权益的法律凭证,是产权人行使其合法权益的必备要件。未经登记的房屋不受法律保护,同时也会给购房人带来不必要的麻烦和损失。
1、未经登记的房屋不能买卖。即使私下成交,也不能办理过户手续。
2、未经登记的房屋不能抵押。以
房屋抵押
进行贷款,是一种银行认可的安全融资方式,如果没有产权证,房屋不能抵押,将影响做生意或投资。
3、未经登记的房屋不能出租。如果出租的房屋没有产权证,租赁双方发生纠纷(欠租或到期不腾房),出租人的合法权益不能得到保护。
4、未经登记的房屋不能保护合法权益。当权利人因
房屋产权
问题与他人发生纠纷或遭到侵害时,由于无法向行政、
仲裁
或司法机关提供产权证,自己的权益得不到保护。
5、未经登记的房屋不能得到补偿。一旦遭遇
房屋拆迁补偿
,购房人会因没有产权证而有可能得不到补偿。
6、未经登记的房屋不能办理继承或赠与手续。房屋进行赠与或继承时,要办理公证手续。而按规定,没有产权证,公证部门不予办理相关手续,继承人和受赠人的权益得不到保障。
2018-12-18 05:24:34
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
607991
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
房产继承
相关手续如下:
一、先所有有
继承权
的人,夫妻双方,持身份证、
结婚
证原件,及死亡证、房产证原件等,一起到公证处办理继承公证。(办理公证时,除你外的其它继承人都
放弃继承
,并把他们可继承的房产份额都赠予你,就可以把房产集中到你一人名下。)
二、上面所有人带上面所有资料及公证到房管局办理继承过户。具体手续按当地房管局规定。费用有:
一、办理遗产公证的公证费,按房产总价的3%收取。
二、房管局过户的税费不多,三仟元就可以了。
2018-12-18 05:26:36
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
317361
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
继承权公证进行房屋过户需要交纳的费用有公证费、房产价值评估费、合同印花税、登记费、权证印花税
公证费=房屋评估价值*2%。
1、因继承房产涉及到了税收的问题,房地产中心要求继承人必须到被认可的专业房地产评估机构进行房产价值的评估。
评估费的收取,国家有专门的标准,使用的差额定率累进来计费,这和缴纳个人所得税时候采用的累进税率原理很类似,也就是按照房地产价格总额大小划分费率档次,分档计算各档的收费,各档收费额累计之和为收费总额。
2、继承开始后,按照
法定继承
办理有
遗嘱
的,按照
遗嘱继承
或遗赠办理;有
遗赠扶养协议
的,按照协议办理被继承人死亡后,如果其生前立有遗嘱,或是曾经与某一社会组织或个人签订有遗赠扶养协议的,应当先按遗嘱或遗赠扶养协议的内容对遗产进行处理,没有遗嘱或协议的,则按法定继承处理。
2018-12-18 05:28:07
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
父亲去世爷爷的财产孙子有继承权吗
4035
房子是爷爷奶奶的爸已去世多年现在姑叔说爷爷奶奶有口头遗嘱没有我的份,我该怎么办。
(1)立遗嘱人必须有遗嘱能力,即在立遗嘱时必须具有完全行为能力。 (2)立遗嘱人的意思表示必须真实。 (3)遗嘱的内容必须合法,如必须为缺乏劳动能力又没有生活
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
奶奶的遗产孙子有继承权么
民法典
1283
父亲去世母亲在子女可以继承房产吗
民法典
2193
父亲去世前留下口头协议跟姑姑说房产由我继承,需要她们作证么。我姑现在可以替爸爸写遗嘱么,能买卖么
农村宅基地属农民集体所有,不是私有财产,不能作为遗产继承,立宅基地遗嘱是无效的。 《土地管理法》 第八条 农村和城市郊区的土地,除由法律规定属
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
父母有遗嘱财产怎么继承
民法典
638
我爷爷奶奶死后留下有一院房子在我爷爷名下,无留下遗嘱,我大爸以我家没料理老人后事和口头遗嘱为由给我家
遗嘱只能处分属于自己的财产,若遗嘱涉及夫妻共同财产,对于属于夫妻共同财产的部分,应当先将一方的份额析出。继承法第二十六条 【遗产的认定】夫妻在婚姻关系存续期间所
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我母亲生前留有律师见证的遗嘱,百年后房产归我父亲所有,但是我
需要到法院走诉讼程序
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
爷爷遗嘱他和奶奶百年后房子留给我爸,未公证了。如今奶奶健在,我爸去世了,遗嘱还有效吗?能归我吗?遗嘱
你爷爷在还世吗?详细请来电话咨询!
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
离婚办理房产证需要2个人吗
离婚房产
17706
爸爸去世留下遗嘱,爸爸的两处房子都归我后弟,然后给叫后妈我一
要看具体的遗嘱内容。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
695
爷爷死前留下遗嘱,后来因爷爷的子女争夺,在村委会修改过遗嘱,现在遗嘱中房屋归我,可是爷爷的子女有开始
如果协商解决不了,只能固定好相关的证据,诉讼解决
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
妻子离家出走,我能报警吗?
可以报警备案
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
445
三次离婚还可以四次结婚证吗?
法律分析:离婚四次还能再结婚。如果男女双方原系夫妻关系,通过民政局离婚登记后现想复婚(再婚)的,则到婚姻登记机关履行结婚(复婚)登记时,婚姻登记机关会收回双方的
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
285
你好。您这边是婚姻法律师把
法律分析:夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。民法典规定,目前离婚的方式有两种,一种是协议离婚,夫妻双方对子女抚养和财产分
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
250
女方怀孕了男方不负责这种怎么办
【 法律分析 】 怀孕男方不负责,可以等孩子出生后,向人民法院起诉,请求人民法院判决男方支付孩子的抚养费。非婚生子与婚生子具有相同的权利和义务,任何人都不得剥
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
185
未经其他直系亲属同意,家里一个孩子拿着老人的退休工资卡怎么办?
可通过诉讼途径来解决
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
男女朋友怀孕男方承认流产后补偿五万块钱但是做完流产手术男方不认账不负责可以起诉吗
我让律所负责处理这类案件的律师联系您
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
怎样把小三钱和手机要回来
您好,如果是夫妻共同财产的话可起诉对方的。
全部16个答案 >
888
人咨询过
去咨询
老公转帐给小三钱可以要回来吗。成都太远了不要
老公转账小三,要回的方式有: 1、可以侵害夫妻共同财产为由,向法院提起诉讼,要回财产; 2、可以找到小三协商要回财产。 我国实行一夫一妻制及夫妻财产共有制,除非
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
玉林律师
同城律师:
北流市律师
博白县律师
陆川县律师
容县律师
兴业县律师
玉州区律师
福绵区律师
律师解答动态
刚刚
王珂律师
近期帮助 75784 人
八三年工作九四年回来前面算工龄吗?
刚刚
余联刚律师
近期帮助 110731 人
7跟助骨骨折和盆骨骨拆可以平几级伤残
58秒前
刘斌律师
近期帮助 39909 人
上班期间得病了治疗了一个月还没有好,再去请病假时,工司人事叫我辞工
1分钟前
卢剑辉律师
近期帮助 1986 人
没签劳务合同急辞扣工资吗
1分钟前
刘帅律师
近期帮助 5237 人
2024年2月4日被公司辞退,我想咨询这种情况,是否可以去劳动局申请仲裁?
1分钟前
王锋律师
近期帮助 13721 人
怎么申请仲裁?
1分钟前
刘斌律师
近期帮助 39909 人
签了三方协议想跟换实习单位了
2分钟前
周清智律师
近期帮助 20629 人
被执行案件执行,冻结了银行卡微信,支付宝,
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询