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就把自己的房子卖了和我一块买了现在的这套住房,我妈现在想在房产证上加上她的名字,可以吗?
更新时间:2018-12-18 07:07:35
问题描述:
我妈年龄大了,在外地一个居住不方便,就把自己的房子卖了和我一块买了现在的这套住房,因不懂这方面的法律知识,
房产证
上当时只写了我一个人的名字,我妈现在想在
房产
证上加上她的名字,可以吗?
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张家界法律问答顾问
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婚后房产证上加名字: 夫妻婚后购麦的房产,如果房产证上只有一方的名字,现在想把对方的名字也加上,只需要双方持结婚证、份身证、房产证,到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请,就可以办理房产证增加
共有
人的业务,费用包含配图费、登记费等,大约在100元以内。
2018-12-18 06:57:46
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常德法律问答顾问
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夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款,
产权
登记在自己名下,该房屋属于个人财产,同样的,按揭贷款为个人债务。对于产权证登记在一方名下,但配偶方有
证据
证明婚前购房时,其也共同出资的,在
离婚
分割财产时,该房屋仍为产权证登记人的个人财产,剩余未还的债务为其个人债务。
对于产权证登记在一方名下,配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资,且同时有证据证明其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的,则虽然该房产登记在一方名下,仍应认定为
夫妻共同财产
,分割时应按共同财产的分割原则进行处理,同样的,其按揭贷款债务为共同债务。
2018-12-18 07:02:02
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湘西法律问答顾问
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房产证加名离婚能分一半房产。
加名字之后,双方就是住房共有人,没预约份额前提,就是一人一半权益,离婚,可以主张得到一半产权。另外,我国房子的
所有权
是以
不动产登记
为准,房屋登记了双方名字,应该是共同财产处理,离婚时可以进行分割。
2018-12-18 07:03:06
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签完
租赁合同
发现房产证上的名字不是本人,
房屋租赁
合同
有效,只要合同本身不存在问题,不受房屋所有权变动的影响。依照你提及的合同条款,不交不妥,可能会违约。可与房东协商解决租金问题。
如果是因为不预交房租而退租的话你很难拿到补偿。
2018-12-18 07:07:35
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我家因拆迁,分到了一套房子,房产证上写的是我奶奶的名字,因要转户,要她签名,她的儿子就把房子卖掉了,
你好,根据案件情况而定。
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