别人借了我钱，后来他无力偿还债款逃跑，现在被抓回定为诈骗，请问现在我的钱财该如何追回？

更新时间：2018-12-18 07:46:06

问题描述：

别人借了我钱，把房子的回迁合同抵押给我，写了借条，但之后他又借别人的钱把房子卖给了别人写了买卖合同，后来他无力偿还债款逃跑，现在被抓回定为诈骗，可是他只有一套房产，请问现在我的钱财该如何追回？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台法律顾问团队官方
已帮助1268934 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

房产抵押属于不动产抵押，具体的抵押流程为：1 双方签订一份抵押借款协议；
2 到房产局办理抵押手续，即办他项权利登记（注明抵押相关事宜）；
3 办好他项权利登记后，贷款人收存它项权证；房产证可以由你持有；
4 当事人不需要持有房产证原件，持有它项权证即可。又：房产证原件给他，没有你的授权，他是无法拿房产证原件去再次抵押的。
他持有房产证原件，抵押不能生效，办他项权利登记（注明抵押相关事宜），抵押才能生效。

2018-12-18 07:35:44

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1061917 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

抵押合同是民事合同，而抵押权是民事权利，抵押合同的成立并不必然导致抵押权的产生，而抵押权无效也不会导致抵押合同的无效，抵押合同和抵押权之间有密切的联系，但不可以混为一谈。
　　《物权法》第十五条　当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
　　第一百八十五条　设立抵押权，当事人应当采取书面形式订立抵押合同。
　　抵押合同一般包括下列条款：
　　
（一）被担保债权的种类和数额；
　　
（二）债务人履行债务的期限；
　　
（三）抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属；
　　
（四）担保的范围。

2018-12-18 07:41:43

点赞
找法网咨询顾问
已帮助1065964 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

合同诈骗审判后执行的问题：
1、可以向法院起诉。
因犯罪分子的诈骗犯罪而遭受经济损失的被害人，根据法律规定，因不属于可以提起刑事附带民事诉讼的刑事案件，被害人不能通过提起刑事附带民事诉讼的方式来要求赔偿。
如果犯罪分子已经被法院判刑的，被害人可以另外向提起民事诉讼要求赔偿，要求诈骗犯罪分子返还被诈骗财物或赔偿损失。
2、要多久能拿回被诈骗的财物、或得到赔偿，是不确定的。
根据《民事诉讼法》规定，如果法院适用简易程序审理的，应当在受理之日起三个月内作出判决；适用普通程序的，则一般应在六个月内判决。但是，如果判决生效后，对方不履行的，被害人还需要向法院申请执行，如果找不到对方的财产的，执行的时间就可能会很长。
《民事诉讼法》
第一百四十九条　人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长六个月;还需要延长的，报请上级人民法院批准。
第一百六十一条　人民法院适用简易程序审理案件，应当在立案之日起三个月内审结。
第二百三十六条发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。
调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。

2018-12-18 07:42:45

点赞
损害赔偿律师团队推荐
已帮助1466481 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

可通过法律途径追讨欠款，首先要有证据证明欠款事实，发货清单、借条、欠条、录音录像等可能反映其支款的书面材料，第二，至法院起诉要求还款并支付利息，第三，可查询其名下有无房产、车辆、存款并进行查封、冻结以便执行。第四，如还款期限届满两年，且期间追要过，需找证据证明，否则超出诉讼时效。
第五，如存在担保人，在担保期限内经担保人立为共同被告，要求共同偿还欠款。

2018-12-18 07:46:06

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。