家庭房产协议书一、按如下原则分配,?????????此协议经每个人签字后生效。

更新时间:2018-12-18 10:23:55
问题描述:
家庭房产协议书

一、?????????宗旨:妥善安排母亲生活,兄弟姐妹和睦相处。

二、?????????全家房屋分配本着平等、互惠、互谅、互让的原则,求大同存小异,少数服从多数,各自安排好自己的生活。

三、?????????经协商后,达成以下四点共识:

第一,??????????????海淀区XX路二号3-5-354号单元住宅二间,由母亲李李与次女张3共同居住并作为遗产各继承一间。其中母亲一间今后由母亲做主分配。如有特殊情况,按如下原则分配,即将来谁与母亲共同居住,谁继承母亲这间房的49%,另外,三个子女各继承17%。

第二,??????????????海淀区XX里18号楼14层1403单元一居室,作为遗产同意有长女张1继承及全权处理。

第三,??????????????海淀区XX路二号3-5-351号住房一间,作为遗产同意由长子张2继承及全权处理。

第四,??????????????海淀区XX路二号4-1-204号住房一间,由次子张4办理拆迁,同意由次子张4继承及全权处理。

四、?????????今后各居其所,各处房屋的供暖费用等等事宜,均由房屋所有人自行处理。

五、?????????此协议一式五份,每人各执一份。

六、?????????此协议经每个人签字后生效。

母亲签字:

长子签字:?????????????????????????长女签字:

次子签字:?????????????????????????次女签字:

???????????????????????????????????????日期:2005年6月16日

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    死者死亡后,死者个人合法拥有的住房和其他财产可以作为遗产办理继承。  先看死者有无遗嘱指定继承人,有遗嘱就依照遗嘱执行继承。  无遗嘱前提,按照死者第一序列继承人,死者配偶,子女,爹妈,三方平分继承。
      《继承法》规定:  第五条继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。  第十条遗产按照下列顺序继承:  第一顺序:配偶、子女、父母。
      第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。  继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。  本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
      本法所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。  本法所说的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
      第二十六条夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产,除有约定的以外,如果分割遗产,应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有,其余的为被继承人的遗产。  遗产在家庭共有财产之中的,遗产分割时,应当先分出他人的财产。
    2018-12-18 10:04:16
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    按法定继承分割
    中华人民共和国继承法
    第十条 遗产按照下列顺序继承:
      第一顺序:配偶、子女、父母。 
    第十一条 被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承
    代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。第十三条 同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。
      对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。
      对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。
      有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。
      继承人协商同意的,也可以不均等。
      第十四条 对继承人以外的依靠被继承人扶养的缺乏劳动能力又没有生活来源的人,或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人,可以分给他们适当的遗产。
      第十五条 继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神,协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额,由继承人协商确定。协商不成的,可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。
    2018-12-18 10:08:32
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    您好,如果有遗嘱的话,按照遗嘱继承,如果没有遗嘱的话,按照法定继承。《继承法》第十条 【继承人范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承:  第一顺序:配偶、子女、父母。
      第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。  继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。  本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
      本法所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。  本法所说的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
    所以,在法定继承的前提下,您是有权继承您母亲那一份的。
    2018-12-18 10:18:41
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    法定继承应提交:   
    1、申请人的居民身份证或户口簿及其复印件;   
    2、代理人代为申请的,委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他代理人需提交有代理权资格的证明;   
    3、被继承房产的产权证明;   
    4、被继承人的死亡证明;   
    5、法定继承人已死亡,需提交死亡证明及亲属关系证明;   
    6、 被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明;   
    7、 公证人员认为应提交的其他证明、材料;
    2018-12-18 10:23:55
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