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交易房子签署居间合同，第三天想违约，已收订金，合同文本中要求，如毁约付款房子合同款的10%，是不是合理
更新时间：2021-01-28 03:46:08
问题描述：
交易房子签署
居间合同
，第三天想违约，已收订金，
合同
文本中要求，如毁约付款房子合同款的10%，是不是合理
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首先我们需要了解一下“定金”到底是什么，定金其实是担保方式的一种。根据《
中华人民共和国担保法
》（以下简称担保法）第89条的规定，“合同当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金”。也就是说，当合同中约定有定金条款时，如果给付定金的一方不履行合同，则对方可以不返还该定金。
如果收受定金的一方不履行合同，则应当双倍返还定金。这也就是日常生活中经常出现的“定金不退”。很多消费者在签订
买卖合同
时，往往以为自己支付的是“订金”，但合同中实际约定的为“定金”，二者仅仅一字之差，在消费者想要放弃买卖合同时，却会导致完全不同的“可退”和“不退”的结果。
2021-01-28 03:41:44
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你好，对合同违约的，建议与违约方协商解决，协商不成的，可以
起诉
至法院，要求违约方承担责任。
2021-01-28 03:45:09
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合同违约的，守约方有权要求违约方
继续履行
、采取补救措施或者赔偿损失。当事人可以通过协商、和解、
仲裁
、
诉讼
的方式维权。
2021-01-28 03:46:08
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