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看了房子,交了房租,不想租了。房东没有退房租。
更新时间:2021-01-28 13:07:17
问题描述:
看了房子,交了房租,不想租了。房东没有
退房
租。
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房东不退给房租有两种情况:
一、有签署
租赁合同
的,以
合同
约定为准;
二、未签署合同或者合同没有写明的,一般这种情况按照市场默认原则处理。
1、租客提前退房,房东有权力不退还押金以及租金;这种情况,租客还可与房东协商处理,主动权在房东手中;
2、若房东违约,提前收回房子的,房东必须退还租金和押金,特殊情况还得给租客
违约金
;如房东不退,可以起诉房东。
2021-01-28 12:58:36
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看约定,还在租赁期限的,你可以主张违约,要求赔偿。
2021-01-28 13:04:20
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房东违约的,租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任,合同没有约定的,按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。
2021-01-28 13:07:17
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