兄弟姐妹四人作为第一顺序法定继承人应共同继承该遗产。但在公证继承阶段中四人中的一人一直不配合办理公证继承，是否有什么办法先办理房屋遗产继承再出售他人呢？

更新时间：2018-12-19 09:06:18

问题描述：

父母去世，没有遗嘱。留下一套三室一厅住房，目前空置，兄弟姐妹四人作为第一顺序法定继承人应共同继承该遗产。按程序应先办理公证继承后再进行估价出售，但在公证继承阶段中四人中的一人一直不配合办理公证继承，现在房主仍是已去世父母的名字。请问：其余三人在一人不配合的情况下，是否有什么办法先办理房屋遗产继承再出售他人呢？

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《中华人民共和国继承法》第26条舰定：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继
承人的遗产。”
(1)必须是在婚姻存续期间，指的是夫妻自登记结婚，领取结婚证之日起，至离婚或一方死亡时止的期间。一方死亡后，活着的配偶得到的财产就不属于夫妻共同财产，因为已不在婚姻存续期间。对于婚前的个人财产是否可视为夫妻共同财产。
(2)夫妻共同共有财产，指的是夫妻各自或共同取得的财产。《中华人民共和国婚姻法》第17条规定：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八第三款规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。”
(3)夫妻一方死亡的，从夫妻共同财产中分出死者遗产的方法是，先分出夫妻共同财产的一半归活着的一方所有，余下的另一半作为死者的遗产，由继承人继承。

2018-12-19 08:59:12

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1、如果遗嘱亲笔书写，有亲笔签名、注明立遗嘱的时间，并且是立遗嘱人的真实意思表示。就应当有效。
2、如果无效，此房屋就按法定继承处理，依法应当由父母、配偶、子女（含亲生子女、已形成抚养关系的继子女）继承。

2018-12-19 09:02:07

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房屋遗产的继承人：

房屋法定继承人是在一个有限的范围之内，在法定继承的情况下，哪些可作为死者遗留房产的继承人?根据《继承法》的有关规定，法定继承人的范围包括被继承人的配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母等。

1、配偶。
　配偶是夫妻之间的相互称谓。配偶以合法有效的为条件的，只要男女双方具有合法有效的婚姻关系即为夫妻，他们相互之间即享有相互继承遗产的权利。
2、子女。包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有抚养关系的继承子女，他们对父母的遗产都有继承。
其中，养子女只能继承养父母的遗产而不能继承生父母的遗产。至于继子女能否继承继父母的遗产，则根据继父母和继子女相互间是否形成了抚养关系而定。继子女和继父母相互间形成了抚养关系的，当一方死亡时，可互为继承人。
反之则不能成为继承人。继承人在继承了继父母的遗产后还可以继承生父母的遗产。

3、父母。包括生父母、养父母和有抚养关系的继父母。

4、兄弟姐妹。包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹和养兄弟姐妹和有抚养关系的继兄弟姐妹之间的继承仅限于有抚养关系的继兄弟姐妹。
继兄弟姐妹之间，有抚养关系的继兄弟姐妹相互继承了遗产后，还有权继承亲兄弟姐妹的遗产。

5、祖父母和外祖父母。在上述法定继承人中，配偶、子女、父母为第一顺序继承人，兄弟姐妹、祖父母、外祖父母为第二顺序继承人。

2018-12-19 09:04:37

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关于你的问题房产继承公证需要什么手续办理我给出以下回答：
1、提供被继承人的死亡证明(如：医学死亡证明、户籍注销卡、死亡注销页)。
2、房屋所有权证和房屋价值评估单。
3、全部法定继承人的户口、身份证(法定继承人的范围包括：死者的父母、配偶和子女)。
4、结婚证、离婚证、离婚判决书、调解书、独生子女证、出生证、人口卡、注销卡等相关材料。
5、被继承人父母死亡证明。
6、被继承人夫妻先后死亡的，应提供后去世的一方的丧偶未再婚证明。(一般由区民政局和区档案馆出具)。
7、证明。在哈尔滨公证处领取表格，填写被继承人的配偶(包括原配偶和再婚配偶)、子女(包括生子女、养子女、有扶养关系的继子女)及父母(包括生父母、养父母、有扶养关系的继父母)情况，到继承人或者被继承人单位盖章。
8、继承人或被继承人的人事档案或人事档案复印件(通常为职工登记表或者是职工履历表)，复印件由档案保管单位在每页复印件上加盖公章或人事部门章，档案内容应包括被继承人的全部法定继承人情况。如确无人事档案，可提供派出所出具的包括被继承人全部法定继承人的户籍底卡，由派出所盖章证明。
9、证人一名(带身份证原件、复印件，要求：无亲属关系)。
10、如果有遗嘱公证书或者其他形式遗嘱的，提供遗嘱公证书或者其他遗嘱。
11、具体准备的详细公证材料以公证员确定为准。

2018-12-19 09:06:18

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