婚姻关系未解除之时夫妻共同出资并贷款购买了一栋房子，离婚时儿子还未成年，是否要作为夫妻共同财产进行分割

更新时间：2018-12-19 09:39:17

问题描述：

婚姻关系未解除之时夫妻共同出资并贷款购买了一栋房子，房产证上写了儿子的名字，离婚时儿子还未成年，请问这栋房子是否要作为夫妻共同财产进行分割

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判了重婚罪，后来的婚姻关系自动解除，而不是前段的合同婚姻关系。
1. 依据《婚姻法》第三条、第三十二条、第四十六条规定的"有配偶者与他人同居"的，人民法院应当受理并依法予以解除。
2. 重婚罪，属于自诉案件，只有受害人或者居委等基层提起诉讼，才能构成犯罪，法院才能依法判决，新的婚姻关系也就随之自动解除，旧的还存在。

2018-12-19 09:27:04

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我国《婚姻法》第三十九条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。以及我国《妇女权益保障法》第四十八条也规定，夫妻共有的房屋，离婚时，分割住房由双方协议解决;协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照照顾子女和女方权益的原则判决。
该原则是对男女平等原则的重要补充，它强调男女双方享有平等分割财产权利的同时，适当照顾子女和女方利益。父母的离异会给未成年子女的生活带来一些不利的影响，为了能使子女将来在一个较好的环境里成长，夫妻在分割财产时应根据子女的学习和生活需要，给抚养子女的一方多分些财产，以照顾子女的实际需要。

2018-12-19 09:34:39

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《婚姻法司法解释三》第七条规定：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第
（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。　　由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。如果该房子并不完全是由一方父母出资购买，则属夫妻共同财产，应予分割，一审判决不服可以上诉。

2018-12-19 09:36:44

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如果你确定想买此二手房，为防意外，你应这样做：
1、合同上的名字和房产证上的名字最好一致；（防二东家转手）
2、现在为了防止夫妻一方偷卖房子，而引发不必要的纠纷；你签的合同，最好要求对方夫妻一起到场签约。房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)房产过户。

2018-12-19 09:39:17

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