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婚前买的房子,首期是男方父母给的钱,在房产证下来之前登记了结婚,婚后一起还贷款,请问房产怎么分?
更新时间:2018-12-19 12:21:04
问题描述:
婚前买的房子,首期是男方父母给的钱,在
房产证
下来之前登记了
结婚
,房产证写了两个人的名字,婚后一起还
贷款
,现在离婚,请问房产怎么分?谢谢
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1、婚前以男方名字购买的
房产
,共同还贷的部分为共有财产,可以请求分得一定的份额。
2、婚后购买的房产虽然登记在女方名下,但仍属夫妻共有财产,原则上双方平均分割。
3、婚前,父母的赠与一般会认定为是对自己子女的单独赠与;婚后,父母的赠与一般会认定为是对夫妻双方的赠与。当然,有充分
证据
证明与此情形相反的除外。
2018-12-19 12:06:39
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离婚案件有三个要素:是否离婚;财产分割;
子女抚养
,都能达成一致的话,可到民政部门协议离婚,只要
离婚协议书
完备很快就能办理,但就其中一项不能达成一致只能通过起诉离婚。 判令离婚的标准是感情是否破裂,
司法解释
有13个法定情况认定,如不符合其中的条件,而一方又坚决不同意离婚,一般第一次会判决不离婚; 财产分割分的是
夫妻共同财产
,所以关键还是共同财产的认定,这个问题比较专业,可尽量争取; 子女抚养以有利于孩子为原则,两周以下一般归母亲,支付抚养费一般为个人收入的20%
2018-12-19 12:09:03
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1.结婚应当到民政部门的婚姻登记机关进行。
2.一般在户口所在地登记,在男方、女方户口所在地都可以的。
3.婚姻登记与办理户口没有关系的。
4.准生证在户口所在地的
计划生育
部门领取。
2018-12-19 12:18:25
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1、房子是婚前购买:应是个人财产,离时不作分割,产权还是自己的。
2、但婚后所还的贷款:即使全部是用自己婚后个人收入还的,只要夫妻之间没有关于婚后财产归各自所有之类的特殊约定,婚后所还贷款是夫妻共同财产,
离婚
时你应分给女方婚后所还房贷的一半。
3、房子在婚后增值部分的价款:多数法院会认定为夫妻共同财产,有可能要分给女方一半,但也有不同判例。
4、关于自己的补充:
(1)房子不会给女方,产权仍然是自己的,但要给女方部分钱,即婚后所还贷款的一 半、婚后房产增值部分的一半价款。
(2)以上是根据目前法律和司法解释给出的回答,如果婚姻法解释三出台后有不同规定,到时要看婚姻法解释三的具体内容了。
2018-12-19 12:21:04
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