首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
离婚
> 问答详情
父母离婚,现在父亲购买一处房产,是否有对房产的处置权利,出售权利、过户权利、赠送权利、抵押权利?
更新时间:2018-12-20 11:27:26
问题描述:
父母
离婚
,现在父亲购买一处
房产
,钱全部由父亲出的,继母未出钱,父亲是否有对房产的处置权利,出售权利、过户权利、赠送权利、
抵押权
利?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
189025
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
在法律上,房屋所有权人是在房产证上确定的那个人。也就是说,房产证上写着谁的名字,谁就对房子有绝对的权利,当然就是包括处分权了。所以,你们把房屋所有权转移给儿子,但如果并没有到相关部门办理
房产变更
登记的话,房屋依然是属于原来的所有权人。
此外,如果房产证已经作了变更写上儿子的名字,那么如果儿子是未成年人,
抚养
人、监护人只能对该房子作有利于儿子的处理并征得儿子同意。 《民法通则》第十八条规定:“监护人应当履行监护职责,保护被监护人的人身、财产及其他合法权益,除为被监护人的利益外,不得处理被监护人的财产。
……”因此,父母作为
未成年人的监护人
,无权随意处分未成年人名下的房产,比如出售、
抵押
等。只有为了被监护人本人的正当利益,才能代其处分。未成年人的正当利益一般只包括出现重大疾病或是出国留学需一大笔钱等,父母作为监护人处分未成年人的房产,还必须经当地公证部门办理提存公证。
若处分该房产时子女已经长大成人,具有完全民事行为能力,则父母在征得其同意时可以将该房屋转让或抵押。
2018-12-20 11:19:15
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1055756
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
在离婚案件中,法院分割房产时,并非以购房时的价值为准,一般是以房产现值作为分割的依据。
房价的市值一般由当事人双方估价后达成一致的意见;若不能达成一致的意见,通常是由原告申请向法院评估,并预交评估费用,再由法院委托相关评估机构进行评估作价,以该评估报告作为分割的标准。
评估报告的有效期一般是从3个月到6个月不等。评估的费用,则是在判决离婚后,由当事人双方共同分担。
在离婚诉讼中,如果双方对财产价值有争议的,可以通过协商、竞价、作价、评估、拍卖等形式来确定和处理财产,处理财产时应贯彻照顾子女和女方权益的原则以及照顾无过错方的原则,不是必须委托中介机构评估。
2018-12-20 11:22:51
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
916909
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
夫妻一方在离婚后发现另一方存在婚外情,他该如何维护自己的权利?受害一方可以向法院提起
离婚损害赔偿
。最高人民法院关于适用《
中华人民共和国婚姻法
》若干问题的解释
(二)(法释[2003]19号)规定:
第二十七条 当事人在婚姻登记机关办理离婚登记手续后,以婚姻法第四十六条规定为由向人民法院提出
损害赔偿
请求的,人民法院应当受理。但当事人在
协议离婚
时已经明确表示放弃该项请求,或者在办理离婚登记手续一年后提出的,不予支持。
2018-12-20 11:27:26
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
孙子有继承爷爷财产的权力吗
7990
父母使用土地的权利是否给予子女权利,另一方有继承权?
不管父母怎样,孩子总是无辜的。私生子也好,非婚生子女也好,在对父母的遗产上面都是享有继承权的,也就是能够作为继承人。而在继承财产的比例上面,一般同一水平继承人继
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
拆迁补偿合同权利可以转让吗
民法典
749
所有权包括哪些权利
民法典
2495
房产证登记爷爷姓名,是否有权利直接变卖爷爷房产,是否还拥有继承权,母亲在中间能行使何权利和义务!
根据《继承法》的规定,继承人有故意杀害被继承人、为争夺遗产而杀害其他继承人、遗弃而杀害其他继承人、遗弃被继承的或者虐待被继承人情节严重、伪造或者篡改、销毁遗嘱情
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
财产代管人有哪些权利
民法典
1093
有权利继承他的所有财产。是否有权利要回。土地使用权在他手里,是否可以去办理过户
土地使用权不可以作为遗产继承:承包地属于农民集体所有,是不能作为个人财产继承的。 土地是集体分给本村农户承包的。承包人去世,土地尚在承包期内,与承包人在同一户口
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我把房产过户到孙女儿名下,租赁权吗?动迁费如何分配?若孙女儿父母离婚了,我的权力和利益有保障吗?
你好,可以签订合同保障你的权益。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我有没有权利出售这套房产?
房子是你丈夫的个人财产,理论上你无权处分,但你可以向法院申请你丈夫为无民事行为能力人,你可以作为他的财产代管人。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
女儿有权利继承房产的权利吗?
有权继承
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我有权利出售吗?
你的母亲没有权利阻止你卖房子,离婚协议是在有关部门存档的,不能撤销另写,如果你没有产权证,你可以挂失补办。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
眉山律师
同城律师:
丹棱县律师
洪雅县律师
彭山区律师
青神县律师
仁寿县律师
东坡区律师
律师解答动态
1分钟前
李金焕律师
近期帮助 1672 人
外地老板在异地包工拖欠工资不给应该在事发地起诉还是在老板家长投诉?
8分钟前
孙志伟律师
近期帮助 44852 人
自行车追尾电动车是谁的责任
20分钟前
张国权主任律师
近期帮助 2807 人
耳膜脱落是几级伤残
20分钟前
张国权主任律师
近期帮助 2807 人
刑事案件开庭一次审理不完接下来时间怎安排
22分钟前
胡水清律师
近期帮助 26336 人
现在人在浙江这边看守所收押了,但是事发地在广东那边,多久会被带回广东呢
25分钟前
阮兴军律师
近期帮助 9873 人
帮忙写一份材料多少收费,强奸未满14周岁儿童,怎么样写刑事附带民事材料
27分钟前
胡水清律师
近期帮助 26336 人
别人东西偷来叫我去卖现在被抓了警察一定要说我知道的在我到时候去派出所不承认会怎么样
27分钟前
阮兴军律师
近期帮助 9873 人
眉头被打缝了两针构成什么罪?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询