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我家的房产证十年前被亲戚抵押给银行贷款??钱还不上跑了??但是当时我并没有签字??银行就贷款给他了????如果当时他有我的身份证复印件??算我签字么???请详细回答我??谢谢!
更新时间:2018-12-20 13:48:41
问题描述:
我家的
房产证
十年前被亲戚抵押给
银行贷款
??钱还不上跑了??但是当时我并没有签字??银行就贷款给他了????如果当时他有我的
身份证
复印件??算我签字么???请详细回答我??谢谢!
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房产证复印件
抵押贷款
可以吗的回答如下:房产证复印件不可以贷款。 房产证贷款必须提供的资料:
1、设立登记申请表;
2、《房屋所有权证》原件;
3、
房地产
抵押合同
;
4、主债权合同(一般指
借款合同
);
5、《国有土地使用证》复印件(校验原件)
6、抵押双方当事人的身份证明:
7、抵押人为国有单位的,须提交主管机关同意抵押的批文,抵押人为有限责任公司、股份有限公司的,须提交经董事签名的股东大会或董事会决议原件并加盖公章;抵押人为集体企业的,须提交职工代表大会决议原件并加盖公章;
8、涉港、澳、台及涉外人员的房产办理抵押的,合同需公证;
9、登记机构认为须提交的其他资料。
2018-12-20 13:38:51
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有房产证抵押的利率是最低的,一般是
基准利率
上浮10%-40%,各个银行不一样的,工行,建行,农行,中行等等都可以申请的,还有一个要关注的就是贷款还有评估费等费用,了解一下利率和其他费用方面的问题,平衡一下,再决定在哪个银行做。
房产证抵押贷款
:即贷款人用产权房做抵押,向银行申请贷款,最高可贷产权房评估价的7成。 房产证抵押贷款申请条件
1、借款人以自有房产(住宅、商铺、办公房)作为抵押物;
2、银行评估其价值,给予抵押贷款,最高可达7成;
3、抵押物在上海,已取得
房地产权
证;
2.市区房产价值在价值100万以上;房龄20年之内;
3.权利人及其配偶需要全部到场; 银行
房产抵押贷款
流程
1、申请人准备资料向银行申请贷款。
2、银行受理。
3、评估公司对房产(抵押物)进行评估。
4、银行根据客户提供的资料及评估报告取证审批。
5、银行审批通过后,办理房产抵押。
6、银行取得他项权利证后进行放款。
7、银行贷后管理。
2018-12-20 13:42:39
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抵押
期间未经抵押权人同意,抵押人不得转让抵押财产。由于抵押
贷款
是夫妻二人共同所为,所以需要用家庭共同财产偿还
银行
贷款后,才能处置
房产
。至于是卖了房子分钱还是把房子留给哪一方,由夫妻双方协商决定,或者通过法院裁判。
2018-12-20 13:46:21
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房产纠纷律师团队
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拖欠银行贷款,银行可通过提起民事诉讼的方式维权,请求法院判令对方承担相应的给付责任。当事人起诉,首先应提交起诉书,并按对方当事人人数提交相应份数的副本。当事人是公民的,应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址;当事人是单位的,应写明单位名称、地址、法定代表人或负责人姓名。
起诉书正文应写明请求事项和起诉事实、理由,尾部须署名或盖公章。
2018-12-20 13:48:41
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