首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
我家准备拆了30年前旧房子盖新的,土地使用权一直是我爸的,请问他有权利阻止我们吗?有权在这里盖房子吗?
更新时间:2018-12-21 08:31:30
问题描述:
我家准备拆了30年前旧房子盖新的,
土地使用权
一直是我爸的,现在大伯不允许我们全部拆,当时啊爷说这间房子分一半给他,但他没有住过,他在爷爷的房子住的,
结婚
了就迁出城市了,
户口
也是,他说要自己拆自己盖这边的房子,请问他有权利阻止我们吗?有权在这里盖房子吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
1152381
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
土地
使用权证又称国有土地使用权证,是指经土地使用者申请,由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明土地使用者名称,土地坐落、用途,土地使用权面积、使用年限和四至范围。
1、
土地证
也就是国土证,证权人就是这土地的有效使用者。一般情况下办理国土证只要拿着开发商的购地发票和规划证以及本人身份证到当地国土局或属下国土所办理就可以了。
2、转让的流程就需要买卖双方带着身份证、国土证(没有办证的话可以带购地发票和规划证)需本人亲自来到国土局的办证大厅办理过户手续。
3、分割的流程就需要到建设规划局申请分割,待他们同意分割后就拿分割好的四至图及规划证/国土证到国土局按照转让办理相应手续。
4、如果是商品房又不同了,商品房办证的流程是这样的:房子竣工验收后,国土局首先给开发商办理一个整栋楼的房产证,就是一个大的房产证,这时所有产权是开发商的,所以我们叫开发商是大业主。当我们买房后,再进行产权转移,把每一户的产权过户给买家,办理每一户独立的房产证,这种小的房产证是我们自己的,所以我们是小业主。在你买房后,你可以要求在规定期限内把产权过户给你。一般是90天。如果在规定期限内开发商没有把产权过户到你的名下,你可以向
房地产
管理部门投诉。也可以向开发商索赔。
2018-12-21 08:22:21
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1207591
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
根据《
城市房地产管理法
》的规定,房地产的买卖是指房屋的
所有权
和该房屋占用范围内的土地作用权同时转让,也就是说,购房者享有的是完全的
房屋所有权
;但我国实行的土地全民所有制,即土地只有国家和集体所有,个人只有使用权。因此,土地证上载明的使用终止日期一到,国家可以收回土地使用权。
2018-12-21 08:24:09
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
109599
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
协议离婚
是夫妻双方因感情破裂、基于双方自愿的情况下选择的一种
离婚
方式。根据《
婚姻登记管理条例
》第十条规定内地居民自愿离婚的,男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻记机关办理
离婚登记
。
离婚登记按地域管辖原则进行管辖。
2018-12-21 08:26:59
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
861572
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
以按揭贷款方式买的房屋所有权归属是有特殊性的。在婚姻关系存续期间,双方是以共同收入来偿还银行贷款本息的,所以只能认定该套房屋的现有价值属于夫妻共同所有。对于
房屋产权
的分隔,在实践中,分割
夫妻共同财产
,原则上应当均等分割。根据生产、生活的实际需要、财产的来源等情况,由双方协议处理。根据我国《婚姻法解释
(二)》第21条也只规定了:“离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。”但应当分两种情况区别对待:一是在婚前,夫妻一方在婚前已付了房款,那么这个房子肯定是夫妻一方婚前个人财产。二是在婚后,偿还房屋的按揭贷款是由双方共同支付的,应当归属于双方共同财产,按按揭的数额分割。
2018-12-21 08:31:30
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
老房子翻建后产权归谁
5647
农村老宅基地,多年没建房子,国家有权收回吗?,
宅基地,房子拆迁补偿《国有土地上房屋征收与补偿条例》中有关内容的规定 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需征收
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
父亲的宅基地儿子有使用权吗
民法典
2409
农村宅基地使用权是什么意思
民法典
588
在当地分到宅基地一块,盖了房子,其子对宅基地有继承权吗?现在村里要强行拆除房子,合理吗?
继承权与当事人的户口性质无关的(宅基地使用权不能继承,但是建筑物是可以继承的): 1、只要当事人符合我国《继承法》第5条规定之一的,就可以根据被继承人的遗嘱
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
宅基地使用权属于什么权
民法典
1181
现在被别人盖了房子,不知道亲戚对以前的老宅还有权拥有吗?我家有权对此宅基地有使用权吗?我们怎样才能拿
一套产权完整的房屋分别有房屋所有权证和国有土地使用权证。光从字面理解,房屋所有权是没有使用时间限定的,而土地使用权有相应的时间期限。一般门市房的土地使用年限为4
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我自己宅基地没有盖房,政府有权收回吗?
您好,需要结合具体事实才能判定。政府以什么名义收回的?
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我自己宅基地一直没有盖房,政府有权收回吗?
你好,只要有依法办理的宅基证,政府无权收回。希望我的回答帮到你。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同未签之前交定金能退吗
租房指南
0
别人在我家的地皮上盖好房子,我有权强行拆房吗?
建议走法律流程处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房的定金中介有份吗
房屋中介
0
别人在我家宅基地盖房子,我们有权利叫他马上拆除吗?
你好!协商归你 无需拆除。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
您好。我想问一下房子的问题
如果房屋所有权发生争议,当事人可以通过以下方式处理:首先,可以协商解决,尝试达成和解协议;其次,如果协商无果,可以向人民法院提起诉讼,通过司法程序解决争议;此外
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房索要保证金合法吗
租房指南
5
房产过户给子女哪种办法解决
房产过户给子女可选转让、赠与或继承。转让需签订合同并办理产权变更;赠与需签订赠与合同并办理过户;继承则需依据遗嘱或法定继承程序办理。具体操作因情况而异。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房东出租屋安装摄像头违法吗
租房指南
5
我是安置户村民。政府部门要求我们购买使用人防地下停车位的权利。
看合同约定及产权情况
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
拆迁安置房产权证明怎么写
安置房申请
5
你好,我想问一下一楼私自改下水道,整栋楼有权让他复原吗?
针对不同情况,一楼私自改下水道问题的处理方式有所不同。若改道仅影响美观,可尝试与一楼业主协商恢复原状。若改道影响排水功能,可向物业或居委会投诉,要求其协调解决。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
拆迁安置房办理产权后有哪些证件
安置房申请
5
对不起,在农村盖房子的时候,邻居要对齐。如果他们不结盟,有没有法律规定他们必须保持一致?
看村里的相关规定
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
商铺专电改公电
如果发生纠纷,首先尝试协商解决。协商无果,可寻求法律途径,如起诉或仲裁。具体处理方式需根据合同约定和实际情况选择,建议咨询专业律师。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
贵所发布的,深圳无房产证明哪里开具的相关问答,存在错误地点,例如市档案大厦(该地点五年前已搬离)
深圳无房证明到深圳房屋所在地的房屋管理局开具,无房证明需携带身份证,户口本,婚姻证明等材料,外地户口需要到户籍所在地办理,本地户口可以直接到本地房管局办理。法律
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
南阳现在的新楼盘会不会烂尾?
1、购房者买到烂尾楼的,可以向县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门投诉。 2、烂尾楼其实是开发商预售的房屋,收取的预售款应当用于工程建设,造成烂尾一般是
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐:
楚雄律师
楚雄找律师
楚雄房产纠纷律师
楚雄房屋买卖律师
楚雄房屋租赁律师
楚雄二手房律师
楚雄开发商违约律师
楚雄装修纠纷律师
楚雄房屋产权律师
楚雄房屋中介纠纷律师
同城律师:
大姚县律师
禄丰县律师
牟定县律师
南华县律师
双柏县律师
武定县律师
姚安县律师
永仁县律师
元谋县律师
楚雄市律师
专业律师:
楚雄房产纠纷律师
楚雄公司法律师
楚雄合同纠纷律师
楚雄婚姻家庭律师
楚雄交通事故律师
楚雄劳动纠纷律师
楚雄刑事辩护律师
楚雄债务债权律师
律师解答动态
刚刚
张俊杰律师
近期帮助 122449 人
房屋未过户,房主被抓怎么办?
刚刚
刘斌律师
近期帮助 27449 人
一开始说是传媒公司入职后被告知是陪酒不愿意干的话要让赔违约金2万
刚刚
广东天习律师
近期帮助 88840 人
我公积金去年年底取过一次,现在离职了,还没满六个月能全部取出来吗
刚刚
丘敏律师
近期帮助 14698 人
你好我现在就是车贷逾期了。大概逾期几天会上征信呢。
刚刚
刘斌律师
近期帮助 27449 人
你好,12368今天两次电话没接到怎么办呢
1分钟前
赵振深律师
近期帮助 71 人
供电局搭线在我房屋上引起墙体开裂
2分钟前
温海宽律师
近期帮助 12835 人
我跟公司项目负责人签了合同17000平方,现在样板做好了项目负责人说业主甲方不按第一个方案施工了
1分钟前
丘敏律师
近期帮助 14698 人
我家暴老公导致其出轨,老公在外面跟三同居现在老公想离婚我跟老公索要一百万作为精神损失费长肯离婚合法吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询