准备每人写一份放弃这套房屋继承权的协议书，请问一定要公证才具有法律效力吗？不公证可以吗？

更新时间：2018-12-22 03:48:44

问题描述：

我父亲半年前去世，母亲健在。留下房屋两套。现在母亲和姐姐弟弟一致同意将其中一套房屋给我。准备每人写一份放弃这套房屋继承权的协议书，请问一定要公证才具有法律效力吗？不公证可以吗？

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房屋继承公证应当按照如下程序办理：　　
1、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;　　
2、到区或市公证处办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。　　办理房屋继承公证需要提交的材料有：　　
1、被继承人死亡证明;　　
2、该套房屋的产权证明或其他凭证;　　
3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;　　
4、继承人的身份证件;　　遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。遗嘱人死亡后，遗嘱受益人须持公证机关出具的遗嘱公证书和遗嘱继承权公书或接受遗赠公证书，以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。如处分房产的遗嘱未经公证，在遗嘱生效后其法定继承人或遗嘱受益人可根据遗嘱内容协商签订遗产分割协议，经公证证明后到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。

2018-12-22 03:41:18

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哥哥的遗产，排除留有遗嘱，弟弟没有继承权，应当让哥哥的配偶、父母、子女继承。

《继承法》第十条遗产按照下列顺序继承：

第一顺序：配偶、子女、父母。

第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

2018-12-22 03:44:53

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办理放弃继承权公证的注意事项：　　
1.当事人放弃继承权声明应当在法定期限内作出。　　
2.放弃继承权公证生效后，即对当事人产生法律约束力，一般不能更改。　　
3.放弃继承权不应附带其他条件或将自己放弃的权利转给他人，如出现这种情况，应按接受继承办理。　　
4.放弃继承权的人，应当是享有继承权的人。　　不享有继承权的人，自然就谈不上放弃继承权了。　　办理放弃继承权公证需提供的材料　　申请办理放弃继承权公证时，应当逐项填写公证申请表，并提供以下材料：　　
1.本人的身份证明。　　
2.被继承人的死亡证明。　　
3.本人与被继承人的亲属关系证明，可由本人所在单位的人事部门提供。这种亲属关系为确实享有继承权的亲属。　　
4.有本人签名的放弃继承权声明书。

2018-12-22 03:47:18

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无论是法定继承还是遗嘱继承，都不能直接进行房地产权属变更的登记，需先进行“继承权公证”。继承人携带户口簿、房产证、死者死亡证明以及单位或街道开出的有关证件材料，到公证部门(市房产中心大厅设有公证窗口)进行“继承权公证”，经审核后继承人将得到“继承权公证书”。
　　公证时，需要所有第一顺序法定继承人到公证部门签字同意，包括逝者父母(如果在世)、配偶、所有子女(若有子女先其去世的，由子女的子女到场，子女的子女若为未成年的，由其法定监护人到场代理)。
需要特别注意的是，胡先生的母亲和哥哥自愿放弃继承权，那在公证部门现场签字时，他们需明确表示放弃。

2018-12-22 03:48:44

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