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商品房过户给自己子女要付多少税
更新时间:2023-04-19 06:33:48
问题描述:
商品房
过户给自己子女要付多少税
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法律分析:房屋过户给子女需要交税。过户所需费用:
(1)契税:90平方米以下首次购房的按1%缴纳:90—140平方米按房价
1.5%缴纳:140平方米以上按房价3%缴纳。
(2)营业税:
房屋产权
取得满五年的免征,未超过五年的按房价
5.5%缴纳。
(3)土地增值税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。
(4)所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)。
(5)房屋交易手续费:按房屋建筑面积6元/平方米交纳。
(6)房屋产权登记费:
100.00元。
(7)房屋评估费:按评估额
0.5%缴纳。
2023-04-19 06:33:48
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