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产权登记父母名下。请问若法院判决房产交易无效,该房屋产权人怎样变更?会登记哪些人的名字?
更新时间:2018-12-23 10:13:24
问题描述:
父母婚后买了一处产权房,
产权登记
父母名下。父亲去世后,通过某些途径,产权转移至孩子名下(孩子已成年)。现爷爷奶奶起诉要求判决
房产交易
无效。请问若法院判决房产交易无效,该
房屋产权
人怎样变更?会登记哪些人的名字?
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首先,你要拿着
继承协议
去公证处公证,就是确定你是法定的
继承人
、需要交纳
公证费用
。
然后,你拿着这个公证书,房产证明,身份证户口本,结婚证,及你继承人的死亡证明,其他继承人的
放弃继承
协议(要公正的)不在的需要他们的死亡证明。
最后,去该住房所在房产交易中心咨询办理过户手续,直系继承序列内继承人,是免除个税和营业税的,需要交纳评估费,契税,印花税,工本手续费等费用。
2018-12-23 10:05:57
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由法院的执行法官直接到
房产
局去查询。房产局会配合的。最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事
诉讼
法〉的解释》第四百八十五条规定:人民法院有权查询被执行人的身份信息与财产信息,掌握相关信息的单位和个人必须按照协助执行通知书办理。
2018-12-23 10:09:42
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企业发生争议,到法院起诉须准备以下材料:
1,
起诉状
,弄清楚对方的基本登记信息(对方的名称、地址、
法定代表人
、电话等),可以自己写也可以找律师代写;并按对方当事人人数复印副本;
2,准备证据,你的
身份证
原件及复印件一份、和对方发生纠纷的所有对你有利证据及复印件、及其他可能对你有帮助的证据及证人名单等
3,带上
诉讼费
;到法院立案庭立案。
2018-12-23 10:11:06
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你好,根据《继承法》第五条继承开始后,按照
法定继承
办理;有遗嘱的,按照
遗嘱继承
或者遗赠办理;有
遗赠扶养协议
的,按照协议办理。如果没有遗嘱那么应当按照法定继承办理继承事宜。
根据《继承法》第十条遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。
没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。根据《继承法》第十三条规定,同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。
对
被继承人
尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。继承人协商同意的,也可以不均等。
2018-12-23 10:13:24
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