首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
离婚
> 问答详情
离婚后房产分割,房产证上两个人,房子贷款中,如何合理分割财产
更新时间:2018-12-23 10:33:14
问题描述:
离婚
后
房产
分割,
房产证
上两个人,房子贷款中,如何合理分割财产
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
民事相关律师团队
推荐
已帮助
1862908
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
婚姻法司法解释
三对婚后取得房产的一种情况进行了明确规定:
婚后由一方父母出资为子女购买的房产,
产权登记
在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该房产应认定为服役一方的个人财产。因此,在此种情况下,获得的房产属于夫妻一方个人财产,不计入共同财产的分割。
婚后双方父母出资购房,产权登记在一方名下,该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额
按份共有
,当事人有约定的按照约定处理。此时,也可将自己占有的份额视为个人财产,
婚后财产分割
时不参与分割。
2018-12-23 10:24:34
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1224425
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
1、根据规定,双方对
夫妻共同财产
中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请
拍卖
房屋,就所得价款进行分割。
2、婚前储蓄应当各自属于
个人财产
,如能提供
证据
证明,在分割房产时应当予以考虑。
2018-12-23 10:28:23
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1378201
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
一般来说,夫妻间经过合议,夫或妻将自己的个人房产加上配偶的名字,完成了
产权
登记,通常视为夫妻间有效的财产约定,也是一种赠与行为。一旦赠与完成,赠与一方想要撤销,除非能够证明受赠方没有履行附随义务,或者能证明自己只是形式上加名,并无赠与意思,否则很难推翻当初的赠与协议。
在此,需要提醒的是,
房屋产权
证是确定房屋所有权归属的重要凭证,即使房屋原来是一方婚前财产,一旦加上另一方的名字,即视为夫妻共同财产,如果产生争议诉到法院,法院一般按照产权证上记载的份额进行分割。
所以对缔结
婚姻
的男女来说,处分自己的房产要尽量慎重。
2018-12-23 10:30:29
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1477690
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
离婚时财产的分割不是以房产证办妥为法律标准,符合夫妻
共有
产财情况的,离婚时都可以依法分割。
离婚财产分割即夫妻共同财产的分割,是指离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产。
现行《
婚姻法
》第17条到第19条明确了夫妻共同财产是在夫妻关系存续期间取得的财产,以列举式和概括式的方式规定了夫妻共同财产的内容,该法也规定了夫妻共同财产的分割有协议分割和判决分割两种做法。
离婚时,双方有合法婚姻财产约定的,依约定。一方的特有财产归本人所有。夫妻共有财产一般应当均等分割,必要时亦可不均等,有争议的,人民法院应依法判决。
2018-12-23 10:33:14
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
离婚财产如何分割房子
945
离婚后,房子没有房产证的怎么分割财产
司法实践中,如果暂时还未拿到房产证,人民法院是不会对该房屋的所有权进行处理的,但可以判处居住权归夫妻某一方。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
结婚后离婚财产怎么分割
民法典
383
如果离婚财产怎么分割
民法典
918
离婚房产分割问题。婚后买房,离婚房产分割房产分割时,房屋净值如何计算?
本律师专做离婚案件,可以为您提供法律帮助,请尽快来电联系。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
没有房产证的房子如何作为遗产分割
民法典
1882
离婚财产分割,房产应该怎样分割,
分割夫妻共同财产直接关系到离婚双方的切身利益。所以,在分割财产时应注意: (1)明确分割夫妻共同财产的范围。 正确认定夫妻共同财产范围,是正确处理财
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
离婚财产分割,房子为男方婚前贷款买,离婚后房产怎么分割?
房子属于男方,女方可以分割还贷部分
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚后财产分割,房产证是男方姓名,婚后两人一起还贷款,如果离婚房产怎样分割。如果离婚怎样分割。
根据新的婚姻法,结婚前买的房子属于婚前财产,不属于夫妻共同财产,正常情况下是不进入离婚诉讼的财产标的。但是这并不是绝对的。新婚姻法公布实施后,法律明文规定婚前财
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚前个人房产卖了,房产证是两个人的名字,离婚后如何分割房产?
应该按夫妻共同财产处理,但是应当按照贡献的大小按比例进行分配
全部16个答案 >
888
人咨询过
去咨询
离婚后房产如何分割婚后房产如何分割?婚后共同还贷款,房产证是双方名字,离婚后房产如何分割?
婚前买房没有公证离婚后归谁, 以案说法:张小姐是武汉人,在去年三月份购买了一套房子,当时没有做任何公证。当年六月份,她和现在的老公结婚,今年和老公有些矛盾,导
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
莆田律师
同城律师:
仙游县律师
城厢区律师
涵江区律师
荔城区律师
秀屿区律师
律师解答动态
8分钟前
天习律所律师
近期帮助 40896 人
我是校外人员我被女朋友带进大学寝室过夜算违法吗?
13分钟前
姜月律师
近期帮助 26248 人
厂里让我们去给老厂帮忙不去就逼着让去这合理吗
14分钟前
姜月律师
近期帮助 26248 人
两个医院做的超声不一样,差巨大
15分钟前
姜月律师
近期帮助 26248 人
老师让学生扔垃圾学生不小心撞人了算谁的责任
16分钟前
天习律所律师
近期帮助 40896 人
你好分居十几年单方面怎么离婚
19分钟前
党东月律师
近期帮助 1245 人
现在医院就是拖时间的态度,不予解决。请教律师我该如何?
21分钟前
姜月律师
近期帮助 26248 人
你好我想问一下,面包车车坐椅卸下来了,拉了一点货,保修公司赔吗
37分钟前
吴国公律师
近期帮助 34533 人
我的私密照被别人发出去了怎么办
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询