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我爸兄弟三个，谈好了老房子给我爸翻建，现在我二叔耍赖，怎么办？
更新时间：2018-07-19 07:43:53
问题描述：
我爸兄弟三个，07年兄弟谈好了老房子给我爸翻建，
房产证
也出来了，现在我二叔耍赖。说他闺女
离婚
要回来盖房子。怎么办？
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离婚关于房子的问题，首先要解决房子是否属于
夫妻共同财产
，如果是夫妻共同财产，那么离婚一般需要平均分割，如果不是夫妻共同财产，那就不存在分割的问题。
2018-07-19 07:37:47
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可以分割。 对于此类
房产
的分割，通常遵循以下几点处理意见： 第
一、法律首先尊重夫妻双方的处理意见，由双方
协议
处理，如果可以达成一致意见，只要内容不违法，不侵害他人利益即可； 第
二、如果无法达成协议的，就
房屋所有权
方面，则房屋归
产权登记
一方所有。 第三，婚后共同还贷的款项及其相对应财产增值部分，由法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决，由产权登记一方对另一方进行补偿。即对婚后还贷的款项及增值部分，进行分割。共同还贷的款项数额，银行对账单即可证明。 第
四、对按揭房屋在婚后的增值，应考虑对方参与还贷的实际情况，对其作出公平合理的补偿。
2018-07-19 07:40:51
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一、一方婚前付了全部房款，并取得了房产证的。
这一般属于婚前财产，婚前财产属于
夫妻个人财产
，离婚时，另一方无权要求分割。
二、一方婚前付了全部房款，婚后取得房产证的。
这和第一种情况本质上是相同的，唯一的不同就是房产证取得的时间不同，这种情况下一般也是婚前财产。
2018-07-19 07:43:53
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