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开发商拿房子顶账但是还没过户能出售吗
更新时间：2021-02-27 10:46:18
问题描述：
开发商拿房子顶账但是还没过户能出售吗
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在债务履行期届满前，
抵押权
人不能够处分抵押财产，如果出现
债务人
不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人也需要与抵押人
协议
解决，并不能不经过与你协议而将你的
抵押车
卖给别人，你可以向法院起诉抵押权人。
2021-02-27 10:41:38
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房子有
贷款
是可以过户的。
2021-02-27 10:45:32
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不能，除非合同各方另行协商一致等特殊情形。因为正常情况下，房屋既已办理了过户手续，说明合同的
出卖人
和
买受人
已达成合意签订了
房屋买卖合同
（主要指
房屋买卖
，其它情况还可能包括赠与等情形），并且各方已经办理了过户登记，从法律上讲，合同已履行完毕。
2021-02-27 10:46:18
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