首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律问答
> 问答详情
买了二手住宅，对方只转让住宅所有权，不转让土地使用权。这样的房子怎么过家？
更新时间：2021-02-27 11:28:54
问题描述：
买了二手住宅，对方只转让住宅
所有权
，不转让
土地使用权
。这样的房子怎么过家？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1725562
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
（一）夫妻
离婚
涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了，但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续，即办理买卖过户，即按照正常买卖程序办理，一周左右时间即可。
（二）对于离婚房产过户中，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类，与
继承
登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义，离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定，双方免收交易税费。
2021-02-27 11:22:56
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
802957
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
土地转让
有两种方式：一是
土地
使用人将土地使用权有偿或无偿地转移给他人；二是在土地
家庭承包
经营的情况下，土地转让指承包人自找对象，由第三者代替自己向发包人履行
承包合同
的行为。
2021-02-27 11:27:34
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
529701
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
1、买卖。作为
土地使用权转让
的最广泛的方式，买卖以价金的支付为土地使用权的对价。
2、抵债。抵债是买卖的一种特殊形式，只不过价金支付的条件和期限不同而已。
2021-02-27 11:28:54
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
商铺使用权可以转让吗
2826
我家有几块空地，我现在想转让给别人。 如果可以的话，自己家的土地可以转让使用权吗？土地使用权转让合同
不可以私自转让土地使用权，非法转让土地使用权是指土地使用权人未按法律规定的条件和程序将土地使用权转移给受让方的行为，包括出售、交换和赠予。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
怎样办理土地使用权转让,土地使用权转让要交税吗
土地使用权转让
农村耕地使用权可以转让吗
19904
听说住宅转让后宅基地的使用权也一起转让了，对吧？
宅基地纠纷还可以通过人民调解来解决。人民调解是指在调解委员会(包括城市的居民委员会和农村的村民委员会)的主持下，以国家的法律、法规规章、政策和社会公德为依据，对
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
国家土地使用权怎么转让
1390
房屋转让，现在土地使用证书不见了，怎么转让？
房屋买卖的过户流程如下： 1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 2、如
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
签了土地转让协议，他转让了土地使用权。拥有土地使用权后，可不可以在转让呢？
1、《中华人民共和国城乡规划法》第四十条在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在农村，土地使用权可以转让吗？
你好，土地使用权和收益权可以转让，如需要，可以联系我。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
土地转让，对方无偿转让给我长期使用，这个土地的使用权是谁的
使用权是你的。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
公租房补贴办理对象有哪些
公租房
0
房屋使用权转让。
继承无需交税，再次交易时需交纳个人所得税
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
西安符合什么条件才能申请公租房
公租房
5
我怎么转让房产而不转让土地？
如果是宅基地，根据地随房走的原则，转让房子也就转让地了，建议面谈详情，以便提供更有针对性的帮助
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
申请公租房的具体流程是怎么样的
公租房
5
申请公租房的流程是什么样
公租房
0
回迁房享受契税补贴吗
回迁房
0
租房合同一年提前退房是否可以退押金
退房
0
相关推荐
可能感兴趣：
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
临淄区律师
列表内容
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐：
北京律师
北京找律师
北京房产纠纷律师
北京房屋买卖律师
北京房屋租赁律师
北京二手房律师
北京开发商违约律师
北京装修纠纷律师
北京房屋产权律师
北京房屋中介纠纷律师
同城律师：
海淀区律师
朝阳区律师
东城区律师
西城区律师
丰台区律师
石景山区律师
房山区律师
大兴区律师
通州区律师
顺义区律师
昌平区律师
密云区律师
怀柔区律师
延庆区律师
平谷区律师
门头沟区律师
专业律师：
北京房产纠纷律师
北京公司法律师
北京合同纠纷律师
北京婚姻家庭律师
北京交通事故律师
北京劳动纠纷律师
北京刑事辩护律师
北京债务债权律师
律师解答动态
刚刚
周清智律师
近期帮助 25397 人
我今天在实体店买了个手机激活后太耗电了，明天想去退了，老板可不可以给我退
7分钟前
樊文兵律师
近期帮助 251 人
但一直不与我签合同，今天通知不用我了，怎么办？
10分钟前
姜月律师
近期帮助 28174 人
脂肪填充导致头发掉一大块，头皮死掉
12分钟前
李进律师
近期帮助 35921 人
可以委托代理出庭吗
15分钟前
姜月律师
近期帮助 28174 人
起诉保全怎么做？
15分钟前
姜月律师
近期帮助 28174 人
律师收钱后不做事不回信息
16分钟前
姜月律师
近期帮助 28174 人
传唤配合调查转账异常怎么应对
20分钟前
王奎律师
近期帮助 11502 人
你好，男朋友失联了，可以报警找他家人嘛
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
