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商户长期拖欠租金如何处理的好，是通过法律途径还是其他途径
更新时间：2021-02-27 22:43:06
问题描述：
商户长期拖欠租金如何处理的好，是通过法律途径还是
其他
途径
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可以解除
房屋租赁合同
，根据规定，承租人无正当理由未支付或迟延支付租金的，出租人可要求承租人在合理期限内支付，如果是恶意欠租，出租人可以按照合同约定，行使收回房屋的权利，承租人逾期不支付的，出租人可以
解除合同
。关于损失部分，因承租人违约行为导致
房屋租赁
合同解除
的，出租人可以要求承租人赔偿租赁房屋闲置期间的租金损失，但最长不得超过六个月。
亦可以采取诉讼途径追讨租金。
2021-02-27 22:36:49
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根据规定，
承租人
无正当理由未支付或迟延支付租金的，
出租人
可要求承租人在合理期限内支付，如果是恶意欠租，出租人可以按照
合同
约定，行使收回房屋的权利，承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。关于损失部分，因承租人违约行为导致房屋
租赁合同
解除的，出租人可以要求承租人赔偿租赁房屋闲置期间的租金损失，但最长不得超过六个月。
2021-02-27 22:41:14
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出租人在承租人拖欠租金的情况下，既可以在要求解除合同、追讨拖欠租金的情况下向承租人追究
违约责任
，也可以在向承租人追讨拖欠租金的同时要求承租人支付
违约金
并
继续履行
租赁
合同。
2021-02-27 22:43:06
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