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租房合同上面写如果不租提前两个月通知，没有写违约要赔付违约金，但是现在房东扣着押金不给合不合法
更新时间：2021-02-28 23:14:55
问题描述：
租房合同
上面写如果不租提前两个月
通知
，没有写违约要赔付
违约金
，但是现在房东扣着押金不给合不合法
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可以不足，但是租户要承担
违约责任
，约定了违约处理方式的，按照
合同
的约定处理。《
合同法
》第113条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括
合同履行
后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
2021-02-28 23:06:56
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中途不要的话，租房者需要向房东支付一定的违约金。根据相关的法律规定，在
租赁
期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同月租金的两倍向甲方支付违约金。
2021-02-28 23:11:53
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正常情况下不可以，但不排除合同规定范围内：如果当初签订合同的时候，有明确规定，承租方有提前周期内通知出租方，将不算违约的情况，且承租方也在规定的周期通知了出租方不在租住出租方的房屋，那么出租方需要退还承租方押金。
2021-02-28 23:14:55
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