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上百人小区，公共停车位只有八个，除了消防通道，没有其他地方停车请问小区和物业是否有责任？
更新时间：2021-03-01 02:28:21
问题描述：
你好，请问上百人小区，公共停车位只有八个，除了消防通道，没有
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地方停车，请问小区和物业是否有责任
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根据我国《
物权法
》规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足
业主
需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的
车位、车库的归属
，由当事人通过出售、附赠或出租等方式约定。
因此， 有
产权
证的地下车位可以买卖。
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根据我国《
物权
法》规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或出租等方式进行约定。
因此，有产权证的地下车位可以买卖。
2021-03-01 02:26:08
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第一种，产权归谁就是谁的，这种车位可以办理产权证，是有法律保障的。第二种开发商可以对其进行经营管理，第三种，这种车位一般划在小区道路旁，系占用小区公共资源，认定其为全体小区业主
共有
。
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