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你好，我要买一个暂时没有房本的房子，需要注意些什么？
更新时间：2021-03-01 11:44:38
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你好，我要买一个暂时没有房本的房子，需要注意些什么？
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买没有
房产证
的房子需注意如下几点：
1、决不能买利用集体所有
土地
开发的房子，也就是所谓的
小产权房
；
2、未经立项批准或私自变更立项的楼盘等也不可购买；
3、土地
产权
存在纠纷的房屋；
4、没有销售许可证又无产权证的房屋等情况。
2021-03-01 11:38:05
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买新房子注意烂尾楼、沉降、销售欺诈、车位、签订
购房合同
。首先从看好房子开始讲。去售楼处交订金，并同时签订认购书和确定签署正式
合同
的时间。（这期间特别要注意详细查看开发商提供的“五证”及相关文件）。
2021-03-01 11:42:00
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买新房子注意烂尾楼、沉降、销售欺诈、车位、签订购房合同。首先从看好房子开始讲。去售楼处交订金，并同时签订认购书和确定签署正式合同的时间。按照约定时间与开发商签订正式的购房合同，按合同约定的付款方式交纳购房款项。
2021-03-01 11:44:38
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