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协议离婚,房产平分,卖房需要对方签字吗
更新时间:2021-03-01 16:14:52
问题描述:
协议离婚
,
房产
平分,卖房需要对方签字吗
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离婚后卖房子是否需要
离婚协议
要看
房屋产权
归属,如果是双方共同房产,买卖时需要过户到另一个名下,过户时需要离婚协议证明房屋产权归属。离婚协议有说明的,房产权属于的那一方一般就可以直接出售了,不需要离婚协议;如果没有明确说明房产归属的话,就要先办理
房产过户
手续,按规定提供离婚证和
离婚协议书
即可。
2021-03-01 16:06:23
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要看《
房屋所有权证
》上登记的是一个人的姓名还是两个人的姓名,如果登记的还是两个人的姓名的话,卖房办理过户手续的时候需要夫妻两个人一起去签字。
2021-03-01 16:11:15
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如果双方已经离婚,离婚协议书上明确标明房屋产权归属一方并且已经办理过户手续,那么享有
房屋所有权
一方就可直接决定买卖房屋。
如果离婚协议中写明房屋仍属于
夫妻共同财产
,由双方
共同共有
,且
产权登记
在一方名下,则出售房屋时需要出示离婚协议或者民政机关的离婚证明,并需要对方同意,签字确认才可出售房屋。
2021-03-01 16:14:52
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