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儿媳结婚买房，儿子父母出资大部分，房间里有儿媳的名字。问:儿媳离婚后，房地产应如何分割？
更新时间：2021-03-01 17:02:41
问题描述：
儿媳
结婚
买房，儿子父母出资大部分，房间里有儿媳的名字。问:儿媳
离婚
后，
房地产
应如何分割？
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婚前双方父母资助子女买房，即使
产权登记
在一方子女名下，离婚时，
房产
也应认定为对各自子女的赠与，而不能认为是对双方的赠与，也不能认为登记在一方名下就是对一方的赠与。因此，离婚房产分割时，按照父母的出资比例享有房产的份额。
根据我国婚姻法司法解释的规定，婚后一方父母资助子女买房的，
产权
登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女的赠与，该房产认定为出资方子女的
个人财产
，对方无权请求分割该房产
如果婚内一方父母资助子女买房，产权登记在另一方名下，一般认为是对双方的赠与。
除非父母出资时的书面约定或声明，证明此出资只是赠与自己子女的。
2021-03-01 16:53:08
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父母出资买房离婚分割需要分情况考虑：
一方父母出资为子女购买的房产，并且登记在一方名下的，属于夫妻一方的个人财产，离婚时不分割。
双方父母出资购买的
不动产
，产权登记在一方子女名下的，该不
动产
可认定为双方按照各自父母的出资份额
按份共有
，当事人有约定的除外。
2021-03-01 16:59:57
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父母出资购买的房屋，在离婚时需要根据具体情况进行处理：
1、如果是父母婚前给子女买的房，则属于个人
婚前财产
，离婚时不分割；
2、如果该不动产过户发生在子女结婚后且该
不动产登记
在出资父母一方的子女名下，视为对一方的赠与，属于个人财产，离婚时不分割。
3、如果该不动产过户发生在子女结婚后且该不动产登记在夫妻中非子女一方名下或夫妻双方名下，用
夫妻共同财产
偿还该不动产的
贷款
，则该不动产应认定为夫妻双方共同财产，离婚时有约定的按约定分割，没约定的可以请求法院进行分割。
2021-03-01 17:02:41
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