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我原来买的平房没有过户只有买卖协议现在房子动迁了正准备回迁现在回迁房照可以直接写我的名字吗？
更新时间：2021-03-01 17:45:23
问题描述：
我原来买的平房没有过户只有买卖
协议
现在房子
动迁
了正准备回迁现在
回迁房
照可以直接写我的名字吗？
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安置房是可以进行买卖的，但是并不是所有安置房都行，
拆迁安置房
的
土地性质
是划拨，所以和购买的正常商品房（商品房开发，开发商取得土地是通过出让方式）是有区别的。如果安置房进行了
产权登记
并取得
房屋所有权证
，就可以可以进行上市交易。
2021-03-01 17:37:48
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在没有获得
房产证
的情况下，购买回迁房会有诸多风险。回迁房办理
房产
证时，一般是根据
业主
在签订回迁房协议时所签订的名字确定房产所有人。因此，如果在未获得房产证的情况下购买回迁房，则办理房产证时可能房产证上的名字并非购买人。
2021-03-01 17:41:08
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协议上名字一般不能变更。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提
起诉
讼。
2021-03-01 17:45:23
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