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你好，请问二首房小产权能买吗？谢谢
更新时间：2021-03-01 20:49:13
问题描述：
你好，请问二首房小
产权
能买吗？谢谢
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抵押
房是可以购买的，但在购买时应注意相应的解押条件，否则可能无法顺利获得房权而导致
房地产纠纷
。比如明确签
购房合同
的对象；明确问题的承担方等。
2021-03-01 20:40:21
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房产纠纷律师团队
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小产权房
能买，但其存在的较大法律风险。购房者如果购买了小产权房，那就无法取得合法
房产证
，双方所签订的合同也是
无效合同
。后期房子不符合
城市规划
，政府就会对这类房屋进行无偿拆除，所有损失只能自己承担。
2021-03-01 20:45:17
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不能买。小产权房通常是指在中国农村和城市郊区农民集体所有的
土地
上建设的用于销售的住房，这类住房无法得到由国家房管部门颁发的产权证，而是由乡政府或村委会颁发，所以也称乡产权房。
2021-03-01 20:49:13
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