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您好，卖房房主去世了，我们现在想步过户，请问要怎么做
更新时间：2021-03-02 01:25:48
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您好，卖房房主去世了，我们现在想步过户，请问要怎么做
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原房主去世需要办理
房产继承公证
后才能过户。
房产继承
公证办理：关于房产继承有两种，一是
遗嘱继承
，二是
法定继承
。如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。
2021-03-02 01:17:39
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原房主去世的房屋过户流程如下：
1、办理
房产
证过户手续要到
被继承人
户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；
2、办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理
继承权
公证，房产继承分两种：一是
遗嘱
继承，二是法定继承。
2021-03-02 01:21:37
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房主去世，建议还是去办理过户，否则对以后会带来很大的影响。房产过户准备资料：
（1）房地产转移登记申请表；
（2）申请人身份证明。卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要
结婚
证原件及复印件一份、房产证原件等。
2021-03-02 01:25:48
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如果房主去世，房主妻子并没有将名字改到自己名下，此时中介是否可以卖房与买主签合同
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