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你好，我是一个2房东，房租是到明年4月份的，昨天租客昨天说不租了，要我退房租，我是不是不用退房租啊
更新时间：2021-03-02 08:52:49
问题描述：
你好，我是一个2房东，房租是到明年4月份的，昨天租客昨天说不租了，要我
退房
租，我是不是不用退房租啊
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因疫情原因，可以同房东协商适当减少租金。根据《
合同法
》第七十七条规定，当事人协商一致，可以变更
合同
。法律、
行政法
规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。
2021-03-02 08:45:56
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如果
承租人
提前退租是其个人原因，属于承租人违约的话，那么承租人应承担
违约责任
。房租有可能无法全部退回。如果是由于
出租人
的原因或者是
不可抗力
等其他原因，此时未到期的房租及押金应全额退回。
2021-03-02 08:48:49
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房东不退房租，此种涉及财产纠纷，一般情况下，派出所、物业、居委会都不作干涉，建议诉诸法律来解决，可以向被告
住所
地或
合同履行地
的人民法院起诉。去法院起诉立案需要有原告
身份证
明，
起诉状
，并预交案件受理费。
2021-03-02 08:52:49
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