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夫妻共同的房产在转卖合同中只有一方签字且没有另一方的委托书,但合同中标明签字一方承诺共有人同意出售和价格请问这合同有效吗?
更新时间:2021-03-02 12:22:19
问题描述:
夫妻共同的房产在转卖合同中只有一方签字且没有另一方的
委托书
,但合同
中标
明签字一方
承诺
共有人同意出售和价格请问这合同有效吗?
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委托代理合同
无效的情况有:
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无权代理
人订立的未经
被代理人
追认的
合同
;
2、代理人以被代理的人名义同自己签订的合同;
3、代理人以被代理人的名义同自己代理的其他人签订的合同;
4、代理人与对方通谋签订的损害被代理人利益的合同。
2021-03-02 12:14:17
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授权委托书
是当事人的真实
意思表示
,没有违背法律强制性规定的,属于有效合同。
2021-03-02 12:20:01
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委托代理
合同只要是双方具有签订委托书的
民事行为能力
、意思表示真实,委托事项不违反现行法律法规,委托书就是合法有效的。
2021-03-02 12:22:19
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