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我租了一个商铺，但是那个商铺转让不掉。我能要求房东退房租吗？
更新时间：2021-03-02 14:19:26
问题描述：
我租了一个
商铺
，但是那个商铺转让不掉。我能要求房东
退房
租吗？
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因疫情原因，可以同房东协商适当减少租金。根据《
合同法
》第七十七条规定，当事人协商一致，可以变更
合同
。法律、
行政法
规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。
2021-03-02 14:12:06
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能退，但可能需要出
违约金
，具体看双方合同上的约定。如果合同中有对
租房
后中途退房有明确规定的，可以退房。合同中明确规定：在
租赁
期内，乙方需提前退租的，应提前一个月
通知
对方，并按月租金的200%支付违约金，甲方还应还相应的租金。
2021-03-02 14:14:57
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如果
承租人
提前退租是其个人原因，属于承租人违约的话，那么承租人应承担
违约责任
。房租有可能无法全部退回。如果是由于
出租人
的原因或者是
不可抗力
等其他原因，此时未到期的房租及押金应全额退回。
2021-03-02 14:19:26
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