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你好，我买的期房一直拖着不交房，我该怎么办
更新时间：2021-03-02 15:02:52
问题描述：
你好，我买的
期房
一直拖着不交房，我该怎么办
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1、要弄清逾期原因，开发商逾期交房的原因很多，可分为两类，开发商自己原因导致逾期交房和
不可抗力
因素。
2、商品房
买卖合同
对逾期交房是如何约定的，要按
合同
约定追究开发商的
违约责任
。
3、如果无约定或约定不明，按照法律规定，开发商迟延交付房屋，经催告后在合理期限内仍未履行，买房人可请求解除合同。
2021-03-02 14:53:21
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要弄清逾期原因。开发商逾期交房的原因很多，大致可以分为两类，一类是开发商自己的原因导致的逾期交房；另一类是不可抗力因素，例如：自然灾害、政府一些政策的调整、法律的变更、买房人自己的原因等等。
2021-03-02 14:59:46
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开发商晚交房，
买受人
可以要求其承担违约责任，支付
违约金
。关于违约金的数额，双方有合同约定的，按照有约定按约定、没约定按法定的原则，以合同上约定的比例
执行
；合同上没有约定的，按照同期
银行贷款利率
为准。
2021-03-02 15:02:52
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