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你好,我有套房子想给父母,怎么给发,也不想浪费钱,怎么过户给父母
更新时间:2023-04-18 14:59:52
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你好,我有套房子想给父母,怎么给发,也不想浪费钱,怎么过户给父母
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法律分析:父母房产过户给子女需要的手续:
1、赠与过户:先到公证处做赠与公证,再带公证书和房产证到房管局办转移登记。需要带身份证、户口本、
结婚
证、房产证。
2、赠与费用:公证费2%,契税3%,交易手续费每平方6元,登记工本费。受赠的房屋出售要追缴20%个人所得税。
3、买卖过户:带身份证、结婚证、房产证到房管局办理转移登记。
4、买卖费用:契税
1.5%,交易手续费每平方6元,个人所得税1%,水利建设基金
0.1%,登记工本费,5年外的可免
5.6%营业税。
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