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我家太阳能漏水，把楼下卧室墙面湿了，上楼顶查看原因，是下水管堵了个瓶子请问物业有责任吗？
更新时间：2021-03-02 20:42:17
问题描述：
我家太阳能漏水，把楼下卧室墙面湿了，上楼顶查看原因，是下水管堵了个瓶子，导致下水不畅，请问物业有责任吗？
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一般房屋防水报保修的年限是5年。当事人需要看一下是否过了保修期限。物业一般是按照物业服务
协议
对共用区域共用设施设备进行维护的。如果过了保修期限，且
合同
中没有明确说明，是需要当事人自己承担维修费用的。
2021-03-02 20:34:10
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如果楼上发生漏水事故，可以与楼上
业主
协商或通过物业、居委会等协调解决，查明漏水原因，然后商讨解决办法。如果经专业人员勘察，漏水确因楼上业主导致，楼上业主又不肯处理和赔偿，楼下业主可以通过法律途径维护自身的合法权益。
2021-03-02 20:36:31
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有一定责任。如果地暖是开发商统一安装的，并且楼上的业主没有对地暖进行私改，在地暖保修期内，由开发商负责，楼上的可以直接找物业
公司
安排维修，可以向开发商进行索赔。
2021-03-02 20:42:17
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