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新房楼顶公共烟道漏水渗入我家墙面和两个飘窗墙面漏水，是属于房屋质量问题吗？我可以起诉开发商要求退房和赔偿吗？
更新时间：2021-03-03 11:16:11
问题描述：
新房楼顶公共烟道漏水渗入我家墙面和两个飘窗墙面漏水，是属于
房屋质量
问题吗？我可以
起诉
开发商要求
退房
和赔偿吗？
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一般来说，住宅园区的
商品房
虽然出现了质量问题，但是经过检测机构对商品房的质量检测，认为进行加固补强就可以继续使用，能通过修复能够保证安全居住使用，
业主
与开发商就不需要
解除合同
。
2021-03-03 11:12:06
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可以要求赔偿，受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告；鉴定出来后，如果是相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。
2021-03-03 11:16:11
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