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结婚后，卖掉婚前房地产买新房子是结婚后的共同财产吗？
更新时间：2021-03-03 15:41:32
问题描述：
结婚
后，卖掉婚前
房地产
买新房子是结婚后的共同财产吗？
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由于该房产是一方的
婚前财产
，那么婚后卖掉的增值收益应该认定为一方个人财产。根据《婚姻法》第十八条规定，有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
(三)遗嘱或
赠与合同
中确定只归夫或妻一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。 同时，根据《婚姻法解释三》第五条规定，夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为
夫妻共同财产
。 另外，双方在婚姻存续期间，所购买的房产，应该属于双方的共同财产。但是，如果双方对该房产有过书面约定的，应该按照约定办理。根据《婚姻法》第十七条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金;
(二)生产、经营的收益;
(三)
知识产权
的收益;
(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。 第十九条规定，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。
2021-03-03 15:32:50
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你好！如果是个人婚前财产，除非所有人同意，否则通常不会变成夫妻共同财产
2021-03-03 15:38:50
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婚后购买的，即便登记在一方名下，也属于共同财产
2021-03-03 15:41:32
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婚前买的房子是夫妻共同财产吗
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婚前房子婚后卖了再买算共同财产吗
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