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你好,我家是结婚前借钱买的,结婚后妻子在家带孩子,还债是父母和我一起挣的,现在离婚,妻子建议分割房地产,应该按法律分开吗?
更新时间:2021-03-04 04:44:46
问题描述:
你好,我家是
结婚
前借钱买的,结婚后妻子在家带孩子,还债是父母和我一起挣的,现在
离婚
,妻子建议分割
房地产
,应该按法律分开吗?
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婚前借款买房,房产登记在自己名下,属于个人婚前财产。如果结婚后,对方没有参与共同还款,离婚时房产对方无权分割,借款自己承担偿还责任。
《最高人民法院关于适用〈
中华人民共和国婚姻法
〉若干问题的解释
(三)》第十条
夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同
,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用
夫妻共同财产
还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的
个人债务
。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
(二) 》
第二十三条 债权人就一方婚前所负个人债务向债务人的配偶主张权利的,人民法院不予支持。但债权人能够证明所负债务用于婚后家庭共同生活的除外。
2021-03-04 04:37:17
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你好,原则上你可以分割该
房产
,但是您需要举证
证明
该房产是你们
借款
购买,以及你们偿还借款的相应
证据
。
2021-03-04 04:41:06
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你好!看是什么债务,赌债的话妻子不用承担,如果他没有证据证明用于了共同生活开支,就属于他的个人债务,不用承担
2021-03-04 04:44:46
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