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我是租户,新租的房子还没住几天,阳台洗衣服的时候水管漏水导致楼下受损
更新时间:2021-03-04 10:52:55
问题描述:
你好,我是租户,新租的房子还没住几天,阳台洗衣服的时候水管漏水导致楼下受损。这个责任应该谁来承担
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楼上漏水的,以下人员需承担相应的责任:
1、房屋交付使用年限,要是在质量保修范围则由开发商负责;
2、该漏水部位若是
装修
改装的则有装修
企业
负责;
3、相邻方的原因,可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补,并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。
2021-03-04 10:44:14
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先找物业查看漏水原因,再根据原因由谁来承担相应的责任:如果确定是公共排水管渗漏而又处于保修期内,开发商又不肯维修,
业主
可以向法院提出
诉讼
,要求赔偿损失。如果明确是楼上自家水管渗漏,经物业调解仍然不肯维修,业主要求物业提供楼上业主资料,向法院提
起诉
讼,要求其赔偿损失。
2021-03-04 10:49:41
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如果漏水属于一方责任的,由责任人承担,如果漏水是属于房屋修缮原因的,要根据房屋
租赁合同
确定。房屋修缮的责任规定由房东负责的,扣除当事人应该承担的责任外,其他损失由房东负责赔偿。
如房屋修缮的责任规定由承租人负责的,房东不需要赔偿。
2021-03-04 10:52:55
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