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短租一个月房子但是签了长期合同，房东不退押金怎么办
更新时间：2021-03-04 12:37:43
问题描述：
短租一个月房子但是签了长期
合同
，房东不退押金怎么办
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首先，
承租人
可以和
出租人
进行协商，如果协商不成的，承租人可以选择去法院提起
民事诉讼
，法院会依法判决。除合同另有约定外，出租人应于
租赁合同
到期且承租人搬离且付清所有费用后的当天将押金全额退还给承租人。
2021-03-04 12:27:49
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一般情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，
租赁
期间如造成
出租房
屋及室内设施的
财产损失
或有其他违约情况则从押金里扣除，如果没有造成损失也不存在违约则租赁合同期满或者
解除合同
时应予退还。房东如果不退还押金的话，可以先协商解决，如协商不成，也可以依据相关的证据，比如押金条或者含有押金条款的租赁合同，向人民法院起诉，主张返还押金。
2021-03-04 12:33:30
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如果遇到这种事情协商不能解决问题，则应准备相应材料，向法院提起
诉讼
。房东的恶意违约违反
合同法
的规定，既能要求返还押金，也能要求其按照合同支付
违约金
。
2021-03-04 12:37:43
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